Reforma integral de un piso de 70 metros: Precio. Presupuesto paso a paso

El precio para realizar una reforma integral en un piso de 70 metros dependerá de diversos factores como ya comentamos en la reforma integral de un piso de 60 m2, siendo los materiales a emplear uno de los principales aspectos a considerar. No obstante, aquí te facilitaremos un presupuesto paso a paso para que no caigas en demoras que puedan encarecer tu proyecto.

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También es importante entender que cuando se habla de una reforma integral esta suele incluir aspectos relacionados con: licencias y permisos, trabajos de arquitectos, cambios en la estructura y distribución, entre otros.

¿Cómo iniciar una reforma integral?

Si has comprado un piso de 70 metros y deseas hacerle una reforma que incluya redistribución y estética lo más recomendable es que realices una reforma integral que incluya una revisión de otros aspectos como el sistema eléctrico y las tuberías (no hay que olvidar que una gran parte de las viviendas del país superan los 30 años de construcción), además una reforma integral te da la oportunidad de acondicionar a tus gustos a las diferentes estancias.

Por esta razón, a la hora de realizar una reforma integral resulta importante que planifiques los cambios que quieras realizar en base a un presupuesto, elabora un listado de esas modificaciones, identifica tus necesidades y busca ideas que te sirva de inspiración.

Consejos para reformar un piso

Es normal que reformar un piso venga acompañado por falta de conocimientos sobre cómo o por dónde empezar. Sin embargo, con algunos consejos tu obra puede terminar quedando mejor de lo esperado. A continuación, te damos un par de consejos para reformar tu piso sin fallar en el intento.

Instala nuevos revestimientos y acabados

Generalmente, la renovación de un piso requiere de la reforma de suelos y revestimientos. En ciertos casos de opta por alicatar los revestimientos, aunque también existen suelos con tarima flotante o resina epoxi para aplicar directamente en el suelo existente.

Cambia las instalaciones generales 

En el momento de reformar un piso, conviene reformar las instalaciones eléctricas y de fontanería. Cada 15 años deberías renovar estas instalaciones, como mínimo. Se trata de un trabajo que requiere de mano de obra cualificada.

¡A pintar!

Pintar las paredes es una manera ideal de deshacerte del aspecto antiguo y desactualizado de tu piso. Elige el color que màs te guste y dale una nueva oportunidad a tus paredes.

Abre nuevos espacios Una de las formas más comunes de renovar pisos con poca luz y darles un nuevo aspecto, es derrumbando tabiques y abriendo espacios para ganar luminosidad. En estos casos, lo recomendable es pedir el asesoramiento de un profesional capacitado para esta obra.   

Presupuesto paso a paso

A través de un presupuesto podrás hacerte una idea del precio de una reforma integral en un piso de 70 metros, haciendo un uso óptimo del tiempo y de los recursos. A continuación, te mostraremos algunos de los aspectos más relevantes a considerar.

Revestimiento de suelo y paredes

Aquí juegan un papel importante los metros, aunque se trate de un piso de 70 metros no necesariamente será modificada toda la superficie, habitualmente se suelen cambiar los suelos de la cocina, baño y salón. También juega un papel importante conocer si para revestir el suelo es posible dejar el anterior, ya que, existen materiales que se pueden instalar sobre otros, por ejemplo, un suelo laminado o vinílico; en caso contrario se debe incluir el coste por demolición.

Obviamente, el material a emplear juega un papel importante, por ejemplo, un suelo laminado puede costar entre 30-40€ el m², cerámica también oscila por ese precio y el microcemento 70-100 euros m² aproximadamente.

De igual forma, la mano de obra para la instalación (y desinstalación) representa un porcentaje dentro del presupuesto, un suelo de madera (tipo parquet) oscila entre los 15 y 30 euros el m², la eliminación de un suelo cerámico y colocación de uno nuevo varía entre los 30 y 40 euros el m².

Reformar la cocina

Para la reforma de la cocina es importante la estética y funcionalidad de los elementos. El coste del mobiliario puede oscilar entre los 2000 y 3000 euros, a ello debes añadirle los costes de la encimera, electrodomésticos, grifería entre otros. Obteniendo un valor aproximado entre los 8000 y 10000 euros.

Reformar el baño

Para las reformas de baño en Madrid un presupuesto estimado oscila entre los 4000 y 5000 euros donde se incluye trabajo de fontanería, electricidad, mobiliario, piezas sanitarias, entre otros. El propósito de reformar el baño es aportarle el máximo confort y funcionalidad al espacio.

Licencias y permisos

Para finalizar hay que incluir los gastos correspondientes a las licencias y permisos para realizar la reforma integral de tu piso, estos varían dependiendo del Ayuntamiento y de la reforma que se realizará, su coste puede ser entre 2000 euros aproximadamente.

Precio de una reforma integral en un piso de 70 metros

En conclusión, una reforma integral para un piso de 70 metros tendría un precio aproximado entre los 30.000 y 35.000 euros, por supuesto, esto puede variar en función de la calidad de los materiales y otros elementos.

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