empresa reformas

Entradas

¿Cuál es el precio del metro cuadrado para la reforma de un local? Dar con el local perfecto puede ser muy difícil, incluso puede llegar a ser imposible. Y, es que, siendo realistas, encontrar un espacio adecuado a todas tus peticiones es difícil, pero esto es posible a través de las reformas.

Si es tu caso, y quieres darle unos cuantos toques a tu local para que se convierta en lo que realmente deseas, te contamos cuanto podría costarte esta reforma por metro cuadrado.

¿Qué debe tener un buen local comercial?

Para que un local comercial sea exitoso y concurrido, lo primero que debe ser es reconocible. Tu negocio debe estar completamente personalizado, basándose en lo que deseas transmitir ya sea tu producto o servicio.

A nivel estructural, todo local debe contar con secciones o ambientes que pueden repetirse. Zonas de ventas, mostradores y cajas, son apenas unos pocos de los espacios que pueden duplicarse en los locales. La decoración es otro punto que no debes dejar a la ligera. Debes procurar que tu producto siempre sea llamativo y accesible para el cliente. Mientras que la temperatura, luz, humedad y colores deben ser adecuados a la imagen que quieres ofrecer a tus clientes.

Precio metro cuadrado reforma local

Una pregunta realmente amplia que puede ser respondida de distintas formas. Principalmente, dependerá del alcance que quieras lograr con tu reforma. No es lo mismo una simple adaptación a las normas de accesibilidad que un cambio radical de toda la instalación eléctrica y de fontanería.

A continuación, te ofrecemos los precios aproximados de reformar un local comercial por metro cuadrado en un presupuesto desglosado.

  • Tabiquería y trasdosados: el material más utilizado en este sentido es el pladur. Puede costar entre los 20 y 40 euros/m2.
  • Acabados: es posible utilizar pintura que, dependiendo de su tipo, puede significar más o menos en su presupuesto. Con pintura al temple, una opción económica puede llegar a costar hasta 3 euros/m2. Mientras que la pintura plástica que es más cara puede llegar a costar hasta 9 euros/m2. Incluyendo otras actividades como alicatado de baños, falsos techos, solado de baldosas, etc el precio final puede alcanzar los 10.000 euros/m2.
  • Carpintería: incluye puertas de hasta 300 euros/m2 dependiendo del material, ventanas por 120 euros/m2.
  • Fontanería: un punto que puede variar mucho en función del local. Normalmente, si se trata de una reforma de fontanería de un único cuarto de baño puede oscilar entre 1000 y 2000 euros/m2.
  • Instalación eléctrica: puede variar según los puntos de luz y los metros cuadrados. Suele oscilar entre los 3000 a 5000 euros/m2.
  • Otras instalaciones: en especial para los locales comerciales, es necesario contar con instalaciones contra incendios, luces de emergencias y carteles explicativos. Estas instalaciones suponen entre 500 a 2000 euros/m2.

Tras analizar toda la información de precios aproximados, es posible estimar el precio final para la reforma de un local en Madrid entre los 15.000 a 50.000 euros.10

 

 

Los estilos arquitectónicos son un conjunto de características que resaltan y definen una tendencia artística de un espacio. A lo largo del tiempo han surgido una gran variedad de ellos, sin embargo, los más actuales apuestan por un mejor uso de los recursos y energías renovables.

El conocer los diversos estilos arquitectónicos te permitirá tener una mejor idea hacia dónde se enfocan los nuevos diseños y construcciones, además de poder aplicar estos a tus espacios a través de diversas técnicas de reforma y materiales de integración.

¿Cuáles son los estilos arquitectónicos?

Existe una gran variedad de estilos arquitectónicos, sin embargo, en este artículo nos centraremos en aquellos que son empleados con mayor frecuencia para el diseño de las viviendas actuales.

Estilo clásico

El estilo arquitectónico clásico se caracterizaba en su época por sus amplios espacios que irradiaban una majestuosidad única, donde predominaban el orden y la simetría de sus elementos. Hoy día se mantiene su influencia en las edificaciones, con colores y diseños sobrios, agregando una gran cantidad de ornamentos a las estancias, como muebles y relojes antiguos, grandes cuadros, candelabros, entre otros.

Estilo moderno

El estilo arquitectónico moderno abarca una gran variedad de tendencias desarrolladas en el siglo XX bajo la mirada de diferentes representantes, sin embargo, es posible visualizar elementos comunes. Entre ellos la funcionalidad de los espacios sin demasiados adornos, empleando materiales como el acero y el cristal en estancias abiertas, con colores atrevidos que creen fuertes contrastes.

Estilo contemporáneo

Es un estilo que tuvo sus inicios en la primera mitad del siglo XX, por lo cual es común que se asocie con el estilo moderno, aunque no son lo mismo. El estilo contemporáneo se caracteriza por el diseño con formas irregulares y abundante luz natural, con un techo plano y a dos aguas. También predomina la falta de adornos en su decoración, mezclando materiales como piedra, ladrillo y madera.

Estilo minimalista

Su origen no está claro, es considerado como la confluencia de otros estilos, para muchos es una forma de vida donde se emplea la idea de “menos es más”. Es un estilo donde brilla la sencillez, no hay adornos ni distractores ornamentales, sus diseños presentan líneas rectas y geométricas con colores neutros.

Estilo gótico

Un estilo que se hizo muy popular a mediados del siglo XIX, influenciado por el romanticismo inglés. Es muy visto en las iglesias y catedrales, donde se evidencian sus formas puntiagudas y vigas de maderas expuestas.

Estilo Colonial

La arquitectura colonial comenzó a principios del siglo XVII, con formas sencillas y simétricas en tonalidades claras, también sus diseños se consideran elegantes y refinadas.

¿Cuál es el más demandado?

En la actualidad el estilo arquitectónico más demandado es el moderno, su influencia es muy notoria en las construcciones de edificios empresariales y de viviendas, al igual que el minimalismo busca eliminar aquellos detalles innecesarios en las construcciones. Así mismo se trata de conseguir espacios más funcionales adaptados a las exigencias y necesidades de hoy día, sin dejar de lado el uso de materiales reciclables.

Aunque cada estilo tiene sus propias características, también es muy común que los diseños de las casas actuales converjan en diferentes estancias diversos estilos, sin dañar la estética, lo más importante a la hora de elegir entre un estilo y otro es la afinidad que sientes con sus detalles y particularidades.

En Reiteman, empresa de reformas integrales en Madrid, contamos con una departamento de arquitectura y uno de diseño de interiores donde de forma conjunta diseñarán la reforma de tu vivienda siguiendo el estilo y necesidades de cada cliente y cumpliendo con la funcionalidad y estética requeridas.

cuanto cuesta reformar una casa de 300 metros cuadrados

¿Cuánto cuesta reformar una casa de 300 metros cuadrados?  Puede llegar a ser complicado, en especial, si se trata de una vivienda muy grande. Tratándose de muchos metros cuadrados a transformar, se requerirá de muchos más materiales, tiempo y dinero.

Pero tranquilo, no es imposible renovar una casa de grandes dimensiones, y el primer paso para hacerlo es conocer tu presupuesto. Para ayudarte, en Reiteman Madrid, empresa de reformas integrales, te enseñamos un presupuesto desglosado de una casa de 300 metros. ¡A calcular!

¿Cuánto cuesta reformar una casa de 300 metros cuadrados paso a paso?

Licencia de obras

Precio aprox. 6.000 euros

Como es de esperar, las licencias de obras u autorización legal para hacer una reforma integral en una vivienda de gran tamaño, es diferente a la necesaria para trabajos menores en un piso.

Para este tipo de reformas, se requiere una licencia de obras mayor. Esta incluye el cambio de distribución de la vivienda, cambios que afecten elementos estructurales y renovaciones que aumenten su superficie inicial.

Trabajos previos

Precio aprox. 7.500 euros

Se trata de todos aquellos trabajos previos a la obra que incluyen el desmontaje de estructuras, demoliciones, posterior limpieza y traslado hacia el vertedero. Aquí, también se incluye la protección de zonas, el acondicionamiento para el trabajo e instalaciones previas.

Albañilería

Precio aprox. 12.000 euros

En la partida de albañilería, se abarcan los trabajos de construcción como construir una nueva habitación, reparar una pared, nuevas puertas, etc. También incluyen los alicatados, falsos techos, colocación de yesos, enfoscados, tabiques y acabados de superficies.

Carpintería

Precio aprox. 10.000 euros

También conocido como obras blancas, la carpintería incluye la carpintería de la reforma interior o exterior de una casa. La colocación de puertas, ventanas, mesadas, armarios, etc.

Mobiliario

Precio aprox. 9.000 euros

Principalmente, se abarca el mobiliario para la cocina y el baño, los cuales después de algún tiempo seguramente ya querrás cambiar. Puedes comprar muebles estándar o elegir tus muebles a  medida. Eso sí, seguramente esta última requerirá de un plus en tu presupuesto.

Electricidad

Precio aprox. 10.000 euros

En una reforma integral, los cambios en cuanto a la electricidad de la vivienda incluyen las instalaciones eléctricas, su distribución, ubicación y mejoramiento. A su vez, incluye la iluminación.

Fontanería

Precio aprox. 9.400 euros

Generalmente, los trabajos de fontanería incluyen la distribución de las cañerías de agua fría y caliente en toda la vivienda, ya sea del baño y cocina como del jardín o barbacoa. En este apartado también se engloba los aparatos sanitarios, tomas de agua y la calefacción del hogar.

Pintura y decoración

Precio aprox. 8.000 euros

En el caso de la pintura, se incluye el precio de acondicionar, renovar y pintar tanto techos como paredes. A su vez, se abarcan los elementos decorativos como acabados, empapelados, vinilo, etc.

Recuerda que también contamos con un servicio de diseño de interiores y de arquitectura para que no te tengas que preocupar de nada.

Para un presupuesto más aproximado, contactar con profesionales es la mejor opción. En Reiteman, nuestros profesionales expertos en reformas integrales pueden asesorarte al respecto.

¿Quieres reformar un piso de 50 metros? Aunque ya os hemos hablado del precio de reformar un piso de 60 metros, la reforma de un piso de 70 metros, e incluso de 90 metros , lo cierto es que 50 metros es de las medidas más comunes en zonas céntricas. Y, es que en ocasiones menos es más, en especial para los amantes de lo acogedor.

Si eres uno de ellos y realizar una reforma está en tus planes, quizá quieras saber cuánto cuesta reformar un piso de 50 metros. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber con un presupuesto desglosado.

Reforma de Cocina (12.000-15.000 euros)

Si vas a realizar una reforma integral, una de las estancias más importantes para darle un toque nuevo a tu casa es la reforma de cocina.

En este aspecto deberás tener en cuenta tu espacio y el estilo que más te guste ya sea moderno, rústico, industrial, minimalista, etc. Recuerda, tu cocina debe ser un lugar funcional pero también agradable para estar. En el presupuesto se incluye mobiliario, encimeras, electrodomésticos, grifería e instalaciones. Todo dependerá de la calidad de los materiales que quieras utilizar.

Baño (7.000-9.000 euros)

Con este presupuesto, podrás conseguir un baño reformado del estilo que más te guste. En este caso, el estilo escandinavo es sumamente especial para los espacios reducidos. Por otro lado, escoge colores claros para suelos y paredes para agregar amplitud al espacio.

En este presupuesto se incluyen modificaciones para las instalaciones de suministros y desagües. A su vez, se incluye sanitarios y mobiliario básico adaptado a cada estilo.

Albañilería (7.500-9.000 euros)

Sin duda, la albañilería es de los aspectos que más aumenta el coste de una reforma. Sin embargo, también es de los imprescindibles para conseguir la reforma total de tu piso. Se incluye demoliciones y falso techo de pladur.

Instalación eléctrica (6.000-7.000 euros)

En el momento de reformar una vivienda, la estética es importante, pero no hay nada más importante que todo lo que no está visible. Es decir, las instalaciones que no están a simple vista pero que marcan una pauta para evitar problemas futuros.

En el presupuesto destinado a la instalación eléctrica de un piso de 50 metros, se incluye la instalación de cableado, enchufes e interruptores, línea de iluminación, timbre, etc.

Pintura (400 euros)

¿Pintar un piso de 50 metros es realmente caro? La verdad es que no, pero vale la pena mencionarlo en el presupuesto. Hablamos de una cantidad holgada para poder elegir la pintura preferida y darle los toques necesarios a la estancia para que luzca lo mejor posible.

Trámite y licencias (2.000 euros)

Ningún presupuesto de reforma integral está completo sin añadir antes los gastos que las licencias y trámites pueden suponer.

Total presupuesto de un piso de 50 metros: 30.000-40.000 euros aproximadamente que dependerá también de la calidad de materiales a utilizar.

Para un presupuesto personalizado, consulta con nuestros profesionales en Reiteman quienes te responderán a todas tus dudas.

Reformar una vivienda no es tarea fácil, son muchos los aspectos que hay que considerar antes y durante su ejecución, en este artículo te ofrecermoes información detallada en base la reforma de un piso de 75 metros al igual que ya hicimos con la reforma de un piso de 70 m, de 80 metros o de 90 metros.

Determinar el precio de una reforma con exactitud puede resultar algo complicado, puesto que, existen muchas variantes en cuanto a las características y condiciones de los inmuebles aunque con un presupuesto paso a paso no perderás ningún detalle sobre los costes y elementos a considerar en la reforma de tu piso.

¿Cómo iniciar la reforma de un espacio de manera organizada?

Antes de sumergirte de lleno en la reforma de tu piso de 75 metros, te mostramos algunos pasos básicos para iniciar la reforma de tu vivienda de una forma organizada.

1.    Piensa y prioriza tus necesidades

Aquí entra en juego preguntas como:

En base a tus necesidades y presupuesto es vital que tengas claro las modificaciones a realizar, por supuesto que, cualquier empresa de reformas generales te ofrecerá múltiples alternativas a ciertos planteamientos que desees realizar, por ejemplo, de qué forma puedes crear un espacio para captar la atención de los invitados en el salón o de qué manera puedes hacer más amplio visualmente una estancia.

2.    Solicita y analiza los diferentes presupuestos

Es importante partir de la solicitud de varios presupuestos, no te quedes solo con el primero y el más económico, analiza y compara la información, evalúa que la empresa de reforma seleccionada sea de experiencia y trayectoria reconocida.

3.    Licencias y permisos de obra

Es indispensable la solicitud de los permisos y licencias de obra. Por lo general existen dos principales tipos, licencias de obra menor y obra mayor, este segundo toca aspectos relacionados con el derribo de muros y cambios de estructuras. Son trámites sencillos, solamente debes acercarte al Ayuntamiento más cercano para informarte sobre ellos. Su precio puede oscilar entre los 1.000 y 2.000 euros aproximadamente.

Presupuesto paso a paso

La mejor forma para determinar el precio de una reforma de un piso de 75 metros es estableciendo un presupuesto paso a paso, ya que, la dificultad de cálculo se basa en el tipo de reforma a realizar y las modificaciones que deseas. A continuación, te mostramos algunos elementos principales que debes considerar:

Trabajos previos a la reforma

Esto incluye el desmontaje de estructuras existentes, así como trabajos de demoliciones y descombros para su posterior traslado al vertedero. Su precio puede oscilar entre los 1.500 y 2.500 euros aproximadamente.

Por otro lado, es muy común que viviendas con estas dimensiones realicen los derribos de paredes y muros para conseguir espacios más abiertos e integrados con otras estancias para una estética más moderna y confortable.

Reforma la cocina

Es posible que también quieras llevar a cabo una reforma de cocina, esto incluye cambio de instalaciones eléctricas y fontanería, cambio de suelo, mobiliario, cambio de grifería, entre otros. Su coste puede oscilar entre los 12.000 y 15.000 mil euros aproximadamente.

Reforma de baño

En el caso de un piso de 75 metros es habitual contar solo con uno, con unas dimensiones aproximadas de 6 a 7 metros cuadrados. La reforma de baño  suele incluir, cambio de instalaciones eléctricas y fontanería, cambio de sanitarios, revestimientos para paredes y suelos, cambio de grifería, modificar el alicatado, mobiliario, entre otros, con un coste aproximado de 9.000 a 12.000 euros.

Cambio de ventanas

La estética de las ventanas es significativa, pero aún más su aislamiento, por lo que tal vez sea necesario el cambio de tus antiguas ventanas por modelos modernos que garanticen una temperatura adecuada en el interior. El cambio de 6 ventanas con unas medidas de 1,2 x 0,7 metros, puede tener un precio aproximado entre los 1.500 – 2.000 euros.

Reforma de suelo

Es una de las reformas más habituales que se realizan en las viviendas, puesto que, su estética dista mucho de las tendencias actuales, además de que es muy probable que con el paso de tiempo presenten deterioros y pérdida de brillo. Obviamente, el precio depende del tipo de suelo que elijas, así como el derribo del suelo anterior, aunque hay materiales donde esto no es necesario, porque se instalan sobre el existente, por ejemplo, el suelo laminado tiene un coste entre los 25 y 30 euros por m2, o tal vez una opción más resistente y duradera como el suelo cerámico cuyo coste se encuentra entre los 30 y 35 euros por m2. De igual forma, cambiar el suelo completo para un piso de 75 metros podría oscilar entre los 4.000 y 8.000 euros.

Pintar o empapelar las paredes

Tal vez quieres pintar o empapelar todas las paredes de tu vivienda (con excepción de la cocina y el baño) su coste para un piso de 75 metros varía entre los 1.500 y 2.000 euros aproximadamente.

Precio de una reforma para un piso de 75 metros

Si hablamos de una reforma integral para un piso de 75 metros que incluye el derribo de paredes y modificaciones en todos los espacios, este podría oscilar entre los 30.000 y 40.000 euros aproximadamente.

Como habrás visto son muchos los aspectos que hay que considerar dentro de una reforma parcial o integral de una vivienda. En Reiteman ponemos a tu disposición nuestra experiencia como empresas de reformas integrales en Madrid para garantizar los mejores resultados, con acabados profesionales que revalorizarán sin duda alguna tu vivienda.

Hoy vamos a entrar en el precio del m2 en la reforma integral de una casa antigua como ya adelantamos sobre el coste de una casa antigua pero de forma más detallada.

Una reforma integral puede resultar un proceso complejo, la calidad de los materiales, el estado de las instalaciones, la elección de la empresa de reformas integrales, entre otros aspectos, son factores que influyen en el presupuesto y en la marcha de la reforma.

Es por ello que, si deseas realizar una reforma integral de una casa antigua es necesario que tengas en cuenta algunos consejos y evalúes un presupuesto desglosado con un precio por m2.

Consejos para una reforma integral de una casa antigua

Antes de iniciar una reforma integral de una casa antigua es imprescindible valorar todos los pros y contras, sigue estos consejos y evita cualquier tipo de inconveniente.

1.    Rentabilidad de la reforma

En muchas ocasiones cuando se decide reformar una casa antigua, se plantea si esto es rentable o no, para ello resulta necesario que un especialista evalúe el estado y las características de la casa, desde sus estructuras hasta las instalaciones eléctricas, fontanería, entre otros. Por lo general, cuando se contacta con los profesionales adecuados las reformas suelen llevarse a cabo de forma beneficiosa y exitosa.

2.    Permisos y licencias

La mayoría de las reformas en casas antiguas requieren de permisos y licencias especiales, ya que, es muy frecuente la modificación de la estructura del inmueble y es posible, que el aspecto de la fachada, siendo obligatorio disponer de un permiso de obra.

3.    Combina lo nuevo con lo antiguo

A la hora de llevar a cabo una reforma integral, trata de visualizar algunos elementos que puedan ser de provecho para tu proyecto, por ejemplo, la recuperación de una pared vista de ladrillo, la cual puede resultar un elemento muy vistoso y atractivo para tu decoración, además de permitir el ahorro en el precio por m2.

4.    Elige una distribución actual

Es importante que la distribución de la casa esté acorde con el estilo de vida actual, dale apertura a los espacios eliminando algunas paredes y pasillos, con lo que ganarás iluminación y las estancias estarán mejor conectadas.

5.    Revisa el aislamiento

Las casas antiguas no suelen tener un buen aislamiento térmico y acústico, lo que te ocasionará una pérdida de energía, elevando los costes para mantener una temperatura agradable. Además de un buen aislamiento protegete también de desagradables ruidos. Existen diversos tipos de asilamiento que se pueden llevar a cabo, por ejemplo, aislamiento térmico para el exterior, insonorizar las paredes con láminas de pladur, poliestireno o celulosa, entre otros, el precio de los materiales por m2 suelen oscilar entre los 10 y 30 euros por m2.

Precio m2 reforma integral casa antigua: Presupuesto desglosado

Si ya tienes una idea de tu reforma integral, lo primero es obtener un presupuesto desglosado y valorar el precio por m2.

Demolición y desescombro

Antes de construir o renovar cualquier espacio es imprescindible realizar las demoliciones necesarias, a la cual debes sumarle el precio de descombro, que incluye contenedores y la tasa del vertedero. Este trabajo puede tener un precio entre 25 y 30 euros por m2.

Albañilería en general

Una casa antigua puede requerir de varios trabajos de albañilería, entre los cuales se encuentran la construcción de tabiques, falsos techos, yesos y enfoscados, remates y detalles, entre otros. Un precio estimado por cada m2 para una casa antigua puede rondar los 60 y 80 euros.

Revestimiento de suelos y paredes

Para revestir las paredes y suelos puedes optar por una variedad de materiales como, porcelánicos, parquet, láminados, microcemento, entre otros. Cambiar el suelo con un material de gama media tiene costes aproximados entre los 60 y 80 euros por m2, así mismo, alicatar con un azulejo puede rondar los 50-60 euros por m2.

Carpintería exterior

La carpintería exterior, donde se incluyen trabajos de ventanas, persianas y galerías, entre otros, puede tener un coste de 30-50 euros por m2.

Mejoras en las instalaciones

Las casas antiguas suelen tener instalaciones que no se adaptan a las normativas vigentes, siendo necesaria su remodelación que también pueden estar deteriorados o a punto de colapsar. En este apartado se contemplan trabajos de electricidad y fontanería. Las mejoras en las instalaciones tienen precios entre los 60 y 70 euros por m2 aproximadamente.

Sustitución de los sanitarios

A la hora de sustituir los muebles del baño antiguo, es de vital importancia valorar aquellos que contribuyen con el ahorro de agua. El coste por sustitución puede partir de los 800 euros, aunque ciertos modelos pueden duplicar esos precios.

En resúmen, reformar una casa antigua puede tener un precio por m2 de unos 400 -600 euros, siempre que no sea necesario reforzar sus elementos estructurales para los cuales se puede incrementar hasta unos 700- 1000 euros por m2.

La reforma integral de una casa antigua es siempre una excelente idea, pero es necesario contar con profesionales especializados para ello, ya que, ellos se encargarán de encontrar cualquier inconveniente que no sea visible a simple vista, así que no dudes en contactarnos.

La arquitectura moderna se caracteriza por sus diseños simples con líneas rectas sin ornamentación. Una imagen de pulcritud y orden son aspectos esenciales en sus proyectos.

Es muy común asociar la arquitectura moderna con lo reciente y nuevo, pero lo cierto es que, es un concepto que agrupa un conjunto de corrientes y estilos que se desarrollaron durante el siglo XIX y XX.

¿Qué es la arquitectura moderna?

Su definición es muy amplia, sin embargo, se puede decir que es un estilo arquitectónico que se desarrolló en el siglo XIX y XX, donde se combina un conjunto de estilos y corrientes que se centran en la simplicidad y el orden. También es un término muy empleado en la ingeniería y tecnología para el desarrollo de diseños atrevidos.

De igual forma, en este tipo arquitectura es muy común el uso de materiales modernos, como el acero, vidrio, hormigón, entre otros, que permiten proyectar una perfecta armonía entre lo estético y lo funcional.

Estilos de la arquitectura moderna

La arquitectura moderna es uno de los estilos más representativos de las nuevas edificaciones, donde la innovación y renovación son aspectos fundamentales. Esta corriente comenzó a desarrollarse en Europa, después de la revolución francesa.

La evolución de este estilo está enmarcada por diseños audaces y funcionales a través de la puesta en práctica de diferentes técnicas de construcción, donde las personas se encuentren cómodas con su entorno y puedan cubrir fácilmente sus necesidades. Entre los diversos estilos que caracterizan la arquitectura moderna se encuentran:

  • Funcionalismo: las estructuras carecen de ornamentos, se busca el aspecto práctico y funcional de los elementos que la integran.
  • Internacional: un estilo que comenzó en los Estados Unidos en la década de 1930, caracterizado por construcciones de gran tamaño con superficies lisas y pulidas, utilizando materiales, como el hormigón armado.
  • Minimalista: es un estilo que exalta la transparencia visual dando la sensación de espacios más amplios y despejados. Predomina el orden y el uso de materiales ligeros como el vidrio.
  • Totalitarismo: son construcciones de gran majestuosidad con amplias escaleras donde las personas suelen sentirse pequeñas.

Características de la arquitectura moderna

Una de las características principales de la arquitectura moderna es la ausencia de ornamentos, apostando por la simplificación en las formas con espacios diáfanos y luminosos. Así mismo, destacan otros elementos, como:

  • Formas: diseños en líneas rectas y simples, con formas rectangulares.
  • Materiales: como el vidrio para forrar las paredes y dividir espacios interiores, también se combina con el acero y el hormigón para una mayor fuerza. De igual forma, en el interior de las viviendas se utilizan elementos con superficies brillantes y luminosas. La madera se emplea en su forma natural.
  • Transparencia: los espacios ya no están definidos solo por paredes y pasillos, la sensación de amplitud y grandeza predominan en los diseños de arquitectura moderna.
  • Funcionalidad: las edificaciones modernas son eficientes, están diseñadas para un mejor uso de los espacios con un sentido práctico.
  • Iluminación: es aprovechada eficientemente la iluminación natural, también se utilizan distintos tipos de lámparas para una maximizar la iluminación.

En general, las casas y edificaciones modernas hacen un uso más eficiente de los materiales y recursos, realzando la belleza de sus elementos a través de la transparencia y uniformidad, sin recargar los espacios.

Si reformar tu vivienda, oficina o cualquiera de tus espacios está en tus planes, seguramente querrás saber cómo calcular el presupuesto de una reforma integral.

Nada mejor que tener en mente cual será el coste aproximado de tu reforma antes de consultar con cualquier empresa de reformas integrales. Si no sabes por dónde empezar, aquí te contamos cómo calcular el precio de una reforma integral sin fallar en el intento.

3 pasos para calcular el presupuesto de una reforma integral

Toma medidas del espacio

¿Ya decidiste que cambios realizar? Entonces es momento de ponerte en marcha y comenzar a calcular el coste de tu reforma. Para eso, lo primero que debes hacer es tomar las medidas exactas del espacio. Deberás conocer tanto las medidas de la superficie total de tu propiedad, como las de sus diferentes divisiones.

Para ayudarte, puedes apoyarte en los planos o bien recurrir al viejo método de la cinta métrica, papel y lápiz. Así, podrás conocer de forma exacta cuantos metros serán reformados. Estos datos te permitirán sacar un cálculo más cercano a la realidad.

Selecciona los materiales

Es bien sabido que en cuanto a reformas, es posible encontrar ciertos materiales más caros que otros. En función de los materiales elegidos podría tratarse de un presupuesto bajo o superior a la media.

Por ejemplo, si decides instalar encimeras de mármol en tu cocina en vez de un material más asequible como la madera, el valor de tu reforma integral aumentará. Para ahorrar algunos euros, recomendamos que descartes aquellos materiales muy costosos pero sin sacrificar la calidad del resultado final de tu reforma.

Realiza cálculos reales

Una vez que conozcas todos los espacios a reformar en tu espacio, es el momento de utilizar una calculadora para conocer a detalle el precio de la obra.

En Reiteman Madri, empresa de reformas integrales, contamos con la opción de presupuesto online. Es importante que nos indiques toda la información que puedas aportar, tipo de espacio, metros cuadrados, número de baños, habitaciones, cocina, puertas, ventanas, etc, de esta forma, el presupuesto será los más aproximado posible.

Y para hacerte una idea, también te puede ser de utilidad este presupuesto paso a paso para hacer una reforma integral.

Una vez cuentes con un presupuesto aproximado del coste que llevará tu reforma, podrás tomar decisiones y seleccionar aquella empresa que te ofrezca mayores garantías. Para ayudarte, aquí te dejamos unas ideas de cómo elegir una empresa de reformas.

Además, en Reiteman Madrid, contamos con un servicio de financiación que te hará más fácil poder llevar a cabo la reforma que desees.

Una reforma integral puede ser algo mucho más complejo de lo que piensas. Y es que no se trata solo de remodelar y cambiar el aspecto de tu vivienda, sino de establecer y definir todo lo necesario para iniciar las obras. Así que para que hacerte el trabajo un poco más fácil, hoy te mostraremos cuál es el orden que se debe seguir en una reforma integral. ¡Manos a la obra!

5 Pasos imprescindibles en el orden de una reforma integral

Demolición de tabiques

Antes de construir cualquier cosa o levantar algún tabique es necesario derrumbar lo que ya no interesa. A través del equipo de albañilería podrás redistribuir los espacios y aprovecharlos de mejor manera, y es probable que sea la parte que más tiempo lleve y más ensucie tu casa con polvo y escombros.

Carpintería

Si además de tirar y levantar tabiques y paredes deseas sustituir puertas y ventanas, es el siguiente paso que debes dar, e incluso, es recomendable hacerlo de forma simultánea. Una vez hayas decidido cómo será la nueva distribución de tu vivienda o una estancia en particular, es momento de aprovechar el caos de la demolición para momento carpintería cambiando puertas, marcos y ventanas sin generar escombros y polvo una vez más.

Red eléctrica y fontanería

Ahora que los espacios están bien definidos, es momento de dar el siguiente paso que sería la instalación de la red eléctrica y toda la fontanería de tu vivienda. Este es el momento justo para realizar este tipo de trabajos ya que podrás decidir dónde colocar las tuberías, cableados y toma corriente que sean necesarios, sin interferir o dañar la decoración.

Acabados

Ha llegado el momento de asegurarte de que los pequeños detalles también hayan finalizado de forma satisfactoria. La pintura de las paredes, el suelo, papel tapiz y otros aspectos como los materiales y colores que deseas utilizar serán el punto de partida para este paso.

Mobiliario y decoración

Y aquí es donde realmente llega la magia y ese toque personal que distinguirá tu vivienda de las demás. Llega la decoración de interiores donde podrás elegir el tipo de mobiliario que escogerás para cada estancia de tu vivienda, y el lugar en el que podrás colocarlo. Adornos, cuadros, pinturas, utensilios de cocina, todo va a depender de tus gustos y tus necesidades.

Ahora, solo es momento de elegir la mejor empresa para cumplir con el orden de tu reforma integral y asegurarte de que todo se cumpla, al pie de la letra, según se haya establecido. Y si aún tienes dudas, solo contacta con nuestra empresa de reformas integrales y podremos ofrecerte la mejor asesoría en tu reforma integral.

Si estás pensando en hacer una reforma integral en tu vivienda, no querrás que nada salga mal. Así que para evitar cualquier tipo de inconvenientes antes, durante y después de la obra debes tener en consideración ciertos aspectos que son de vital importancia. Así que para evitar que pases un mal rato, mientras reformas tu vivienda, aquí te contaremos todo lo que necesitas saber sobre el antes y después de las reformas integrales.

Qué debes considerar antes de una reforma integral

Antes de dar el paso, debes asegurarte de no dejar nada al azar, ya que el antes y después de las reformas integrales es tan importante como la propia obra. Pero empecemos por el principio:

  • Antes que nada, asegúrate de saber qué es lo que realmente deseas remodelar, y que la obra no se salga del presupuesto del que dispones para llevar a cabo la reforma.
  • Establece prioridades y comienza por lo que sea más urgente.
  • Consigue la asesoría de un profesional en el área. De esta forma evitarás que algo salga mal durante la reforma, además de cumplir con todos los tramites necesarios para realizar la obra.
  • Visualiza lo que deseas obtener como resultado final y mantente en constante comunicación con la empresa que esté realizando la reforma, así tendrás seguridad de que todo quedará como realmente quieres.
  • Establece el tiempo en el que deseas que culmine la obra. Esto debes definirlo conjuntamente con el contratista.
  • Define las condiciones de entrega, garantías, y otros aspectos importantes con la empresa encargada de realizar la reforma.

Qué debes considerar antes de una reforma integral

Una vez que la obra esté acabada, el trabajo no ha finalizado. Ahora es momento de verificar que todo se haya ejecutado de acuerdo con lo previsto, y que no se haya presentado ningún problema en el camino. Así que asegúrate de que no se te escape nada:

  • Verifica que la obra haya finalizado en su totalidad y que la empresa contratada haya cumplido con todo lo establecido previamente.
  • Asegúrate de que se hayan empleado los materiales adecuados y por los que has pagado.
  • Revisa con detenimiento los acabados y otros detalles de la decoración y la remodelación en general.
  • Asegúrate de que no hayan quedado escombros en las zonas remodeladas.
  • Si sientes que algo no se ha cumplido como se definió antes de iniciar, no dudes en hacérselo saber al contratista.

Recuerda que el antes y después de una reforma integral va a depender de lo que estés buscando y del toque personal que quieras imprimir en tu vivienda. Pero si tienes alguna duda, no dudes en contactar con nuestros profesionales en Reiteman, somos una empresa de reformas integrales de Madrid.

Te invitamos también a que veas nuestros proyectos en reformas integrales donde podrás ver también los antes y después.

Items de portfolio