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Hoy vamos a entrar en el precio del m2 en la reforma integral de una casa antigua como ya adelantamos sobre el coste de una casa antigua pero de forma más detallada.

Una reforma integral puede resultar un proceso complejo, la calidad de los materiales, el estado de las instalaciones, la elección de la empresa de reformas integrales, entre otros aspectos, son factores que influyen en el presupuesto y en la marcha de la reforma.

Es por ello que, si deseas realizar una reforma integral de una casa antigua es necesario que tengas en cuenta algunos consejos y evalúes un presupuesto desglosado con un precio por m2.

Consejos para una reforma integral de una casa antigua

Antes de iniciar una reforma integral de una casa antigua es imprescindible valorar todos los pros y contras, sigue estos consejos y evita cualquier tipo de inconveniente.

1.    Rentabilidad de la reforma

En muchas ocasiones cuando se decide reformar una casa antigua, se plantea si esto es rentable o no, para ello resulta necesario que un especialista evalúe el estado y las características de la casa, desde sus estructuras hasta las instalaciones eléctricas, fontanería, entre otros. Por lo general, cuando se contacta con los profesionales adecuados las reformas suelen llevarse a cabo de forma beneficiosa y exitosa.

2.    Permisos y licencias

La mayoría de las reformas en casas antiguas requieren de permisos y licencias especiales, ya que, es muy frecuente la modificación de la estructura del inmueble y es posible, que el aspecto de la fachada, siendo obligatorio disponer de un permiso de obra.

3.    Combina lo nuevo con lo antiguo

A la hora de llevar a cabo una reforma integral, trata de visualizar algunos elementos que puedan ser de provecho para tu proyecto, por ejemplo, la recuperación de una pared vista de ladrillo, la cual puede resultar un elemento muy vistoso y atractivo para tu decoración, además de permitir el ahorro en el precio por m2.

4.    Elige una distribución actual

Es importante que la distribución de la casa esté acorde con el estilo de vida actual, dale apertura a los espacios eliminando algunas paredes y pasillos, con lo que ganarás iluminación y las estancias estarán mejor conectadas.

5.    Revisa el aislamiento

Las casas antiguas no suelen tener un buen aislamiento térmico y acústico, lo que te ocasionará una pérdida de energía, elevando los costes para mantener una temperatura agradable. Además de un buen aislamiento protegete también de desagradables ruidos. Existen diversos tipos de asilamiento que se pueden llevar a cabo, por ejemplo, aislamiento térmico para el exterior, insonorizar las paredes con láminas de pladur, poliestireno o celulosa, entre otros, el precio de los materiales por m2 suelen oscilar entre los 10 y 30 euros por m2.

Precio m2 reforma integral casa antigua: Presupuesto desglosado

Si ya tienes una idea de tu reforma integral, lo primero es obtener un presupuesto desglosado y valorar el precio por m2.

Demolición y desescombro

Antes de construir o renovar cualquier espacio es imprescindible realizar las demoliciones necesarias, a la cual debes sumarle el precio de descombro, que incluye contenedores y la tasa del vertedero. Este trabajo puede tener un precio entre 25 y 30 euros por m2.

Albañilería en general

Una casa antigua puede requerir de varios trabajos de albañilería, entre los cuales se encuentran la construcción de tabiques, falsos techos, yesos y enfoscados, remates y detalles, entre otros. Un precio estimado por cada m2 para una casa antigua puede rondar los 60 y 80 euros.

Revestimiento de suelos y paredes

Para revestir las paredes y suelos puedes optar por una variedad de materiales como, porcelánicos, parquet, láminados, microcemento, entre otros. Cambiar el suelo con un material de gama media tiene costes aproximados entre los 60 y 80 euros por m2, así mismo, alicatar con un azulejo puede rondar los 50-60 euros por m2.

Carpintería exterior

La carpintería exterior, donde se incluyen trabajos de ventanas, persianas y galerías, entre otros, puede tener un coste de 30-50 euros por m2.

Mejoras en las instalaciones

Las casas antiguas suelen tener instalaciones que no se adaptan a las normativas vigentes, siendo necesaria su remodelación que también pueden estar deteriorados o a punto de colapsar. En este apartado se contemplan trabajos de electricidad y fontanería. Las mejoras en las instalaciones tienen precios entre los 60 y 70 euros por m2 aproximadamente.

Sustitución de los sanitarios

A la hora de sustituir los muebles del baño antiguo, es de vital importancia valorar aquellos que contribuyen con el ahorro de agua. El coste por sustitución puede partir de los 800 euros, aunque ciertos modelos pueden duplicar esos precios.

En resúmen, reformar una casa antigua puede tener un precio por m2 de unos 400 -600 euros, siempre que no sea necesario reforzar sus elementos estructurales para los cuales se puede incrementar hasta unos 700- 1000 euros por m2.

La reforma integral de una casa antigua es siempre una excelente idea, pero es necesario contar con profesionales especializados para ello, ya que, ellos se encargarán de encontrar cualquier inconveniente que no sea visible a simple vista, así que no dudes en contactarnos.

Si reformar tu vivienda, oficina o cualquiera de tus espacios está en tus planes, seguramente querrás saber cómo calcular el presupuesto de una reforma integral.

Nada mejor que tener en mente cual será el coste aproximado de tu reforma antes de consultar con cualquier empresa de reformas integrales. Si no sabes por dónde empezar, aquí te contamos cómo calcular el precio de una reforma integral sin fallar en el intento.

3 pasos para calcular el presupuesto de una reforma integral

Toma medidas del espacio

¿Ya decidiste que cambios realizar? Entonces es momento de ponerte en marcha y comenzar a calcular el coste de tu reforma. Para eso, lo primero que debes hacer es tomar las medidas exactas del espacio. Deberás conocer tanto las medidas de la superficie total de tu propiedad, como las de sus diferentes divisiones.

Para ayudarte, puedes apoyarte en los planos o bien recurrir al viejo método de la cinta métrica, papel y lápiz. Así, podrás conocer de forma exacta cuantos metros serán reformados. Estos datos te permitirán sacar un cálculo más cercano a la realidad.

Selecciona los materiales

Es bien sabido que en cuanto a reformas, es posible encontrar ciertos materiales más caros que otros. En función de los materiales elegidos podría tratarse de un presupuesto bajo o superior a la media.

Por ejemplo, si decides instalar encimeras de mármol en tu cocina en vez de un material más asequible como la madera, el valor de tu reforma integral aumentará. Para ahorrar algunos euros, recomendamos que descartes aquellos materiales muy costosos pero sin sacrificar la calidad del resultado final de tu reforma.

Realiza cálculos reales

Una vez que conozcas todos los espacios a reformar en tu espacio, es el momento de utilizar una calculadora para conocer a detalle el precio de la obra.

En Reiteman Madri, empresa de reformas integrales, contamos con la opción de presupuesto online. Es importante que nos indiques toda la información que puedas aportar, tipo de espacio, metros cuadrados, número de baños, habitaciones, cocina, puertas, ventanas, etc, de esta forma, el presupuesto será los más aproximado posible.

Y para hacerte una idea, también te puede ser de utilidad este presupuesto paso a paso para hacer una reforma integral.

Una vez cuentes con un presupuesto aproximado del coste que llevará tu reforma, podrás tomar decisiones y seleccionar aquella empresa que te ofrezca mayores garantías. Para ayudarte, aquí te dejamos unas ideas de cómo elegir una empresa de reformas.

Además, en Reiteman Madrid, contamos con un servicio de financiación que te hará más fácil poder llevar a cabo la reforma que desees.

Quieres saber cómo calcular el precio de una reforma integral? ¿Qué aspectos se deben valorar? Estas dudas son muy comunes, sobre todo si deseas realizar una reforma integral, y más aún, cuando la llevas a cabo por primera vez.

El desconocimiento de ciertos aspectos te puede generar dudas e incertidumbre a la hora de decidirte por comenzar tu proyecto, es por ello que, en este artículo te explicaremos, cómo calcular el precio de una reforma integral y qué aspectos debes tener en cuenta.

Aspectos a tener en cuenta para calcular el precio de una reforma integral

En primer lugar, calcular el precio de una reforma integral no es tarea fácil, ya que, son muchos los factores a considerar cuando se transforman los espacios. Si acabas de comprar un piso antiguo o quieres cambiar completamente la distribución de tu vivienda, es muy probable que todas las estancias tengan que ser reformadas, siendo vital que tengas en cuenta los siguientes aspectos:

Calidad de los materiales

La calidad de los materiales que está buscando para tu reforma integral será un factor importante a la hora calcular su precio, la diferencia entre una calidad media y una económica puede suponer una diferencia de un 15 a 20%.

De igual forma, te recomendamos que tomes como punto de partida los materiales de calidad media, y en función a estos, subas o bajes tu presupuesto sin dejar de lado tus gustos y necesidades.

Dimensiones de la casa

Del mismo modo, calcula las dimensiones de la superficie total de tu vivienda, por lo general la encontrarás en los planos de la misma, en caso contrario te sugerimos tomar papel y lápiz para anotar las medidas una por una de cada área de tu casa.

Cambios a realizar

Una reforma integral implica diversos cambios, por ejemplo, derribo de muro y tabiques, revestimientos de suelos, pintura, cambio de puertas y ventanas, cambio de las instalaciones eléctricas y tuberías de desagüe, entre otros. Dependiendo de las modificaciones puede generarse una gran diferencia en los costes.

Distribución de los espacios

Es muy usual que en una reforma integral sea modificada la distribución de los espacios, en muchos pisos antiguos es una necesidad, sobre todo para aprovechar mejor los pasillos y las estancias, lo que incrementará claramente el presupuesto. Además, considera un cambio en las instalaciones eléctricas y tuberías de desagüe, trabajo de fontanería, entre otros.

Licencias de obra

Aunque suelen ser trámites sencillos su precio dependerá de los trabajos a realizar, en una reforma integral se ejecutan derribos de muros y paredes, produciendo escombros que también requieren de licencias. Esto incrementará los gastos, por lo general estos trámites representan un 5% de coste total de la reforma, y en la mayoría de los casos, son realizados por la empresa de reformas.

¿Cómo calcular el precio de una reforma integral?

Si ya tienes claros los cambios que quieres realizar lo mejor es solicitar un presupuesto a una empresa de reforma, a la hora de comparar algunos, ten en consideración que sean hechos sobre las mismas condiciones y calidades, para que sea una comparación justa.

El presupuesto deberá considerar los metros cuadrados, pintura, derribos, reforma de baño, etc. También suele incluir el precio por m2 para el derribo de paredes, construcciones de tabiques, falsos techos, entre otros. Es por ello que, a la hora de calcular el coste de una reforma integral se realice con base al coste por metro cuadrado, el cual suele oscilar entre los 400 y 600 euros empleando materiales de calidad media.

De igual forma, si el presupuesto contempla algunos extras como, instalación de calefacción, una pared de ladrillo visto, aire acondicionado, entre otros, puede oscilar entre los 600 y 800 euros. Así mismo, el precio medio de una reforma integral para una vivienda de 100m2 puede oscilar entre 40.000-50.000 euros aproximadamente, empleando para ello materiales de calidad media.

Cualquier reforma integral requiere de una inversión considerable, por lo que es imprescindible contar con profesionales en el área que garanticen un trabajo de calidad, así que no dudes en contactarnos e invertir con toda seguridad y confianza.

El desconocimiento de ciertos aspectos te puede generar dudas e incertidumbre a la hora de decidirte por comenzar tu proyecto, es por ello que, en este artículo te explicaremos, cómo calcular el precio de una reforma integral y qué aspectos debes tener en cuenta.

Al tomar la decisión de hacer una reforma integral de una casa, uno de los pasos más difíciles a realizar es obtener un presupuesto adecuado. Y, es que saber con exactitud cuál será el coste de cada elemento en tu reforma, en ocasiones puede ser bastante complicado.

Sin embargo, si estás en la búsqueda de un presupuesto ideal para tus obras, estás de suerte. A continuación, en Reiteman, empresa de reformas integrales, te contamos cómo calcular el coste de una reforma integral sin morir en el intento. ¡Comencemos!

4 consejos antes de la reforma integral de una casa

Toma las medidas

Lo primero que debes hacer para calcular tu presupuesto, es conocer las medidas de tu vivienda. Para mayor precisión, es necesario calcular tanto la superficie de cada una de las estancias como de la estructura completa. Para simplificar las cosas, puedes consultar los planos de tu vivienda.

Sin embargo, en ocasiones es probable que no cuentes con dichos planos. Entonces, lo que debes hacer es ir a por un metro, lápiz y papel y comenzar a tomar nota de las medidas de tu casa. Aunque puede parecer un proceso largo, es imprescindible ya que de las medidas podrás hacer un cálculo preciso.

Establece los cambios a realizar

Como su mismo nombre indica, una reforma integral significa la renovación de la mayoría de cosas en una vivienda. Por lo tanto, es posible que el presupuesto pueda variar dependiendo de cuales sean aquellos elementos a reformar.

En otras palabras, no cuesta la misma cantidad de dinero tirar tabiques o una  reforma integral del baño, por ejemplo. Algunos procesos pueden significar mucho más dinero que otros, por lo que siempre es bueno tener presente cuales si y cuales no van a ir reflejados en tu presupuesto de obras.

Ten en cuenta la calidad de tus materiales

No podemos pasar por alto este punto, pues es uno de los más importantes a considerar al realizar tu presupuesto. Por si no lo sabias, la calidad de tus materiales puede tener una enorme diferencia en tu presupuesto final.  Dependiendo de las calidades y acabados, tu cifra puede variar mucho.

Lo más recomendable, es apostar por una gama media de calidad. Así, podrás contar con materiales adecuados sin sobrepasar tu presupuesto. Eso sí, esta decisión dependerá de tus preferencias estéticas y tus objetivos.

Pide un presupuesto

Para ayudarte con presupuesto, otra opción que puedes intentar es buscar ayuda profesional. Pide un presupuesto a una empresa profesional de reformas para confirmar si tus cálculos han sido correctos.

Con varios presupuestos en mano, podrás ver las diferencias entre sí y dar con soluciones para el tuyo. En Reiteman, empresa de reformas en Madrid, realizamos los prepuestos para cualquier obra.

Para conocer el presupuesto de una reforma integral hay que tener en cuenta muchos detalles que van desde un cambio en la distribución del espacio, hasta el derribo de la totalidad de la estructura para hacerla de nuevo. Sin embargo, no todas las viviendas requieren de este tipo de cambios, una reforma integral también puede abarcar cambios en la cocina, el baño, pintar todo el espacio y sustituir la climatización y calefacción.

Sea cual sea el caso, es necesario un presupuesto, que desglose en detalle todos los cambios que se tienen previstos y donde se incluya el más mínimo detalle, esto es lo que se conoce como un presupuesto paso a paso.

¿Cómo estructurar la reforma integral?

Para empezar, una reforma integral debe ser llevada por una empresa capacitada para tal fin, por lo tanto, el primer paso es elegir dicha empresa, antes de ello es importante conocer los trabajos que ha realizado, la experiencia en reformas integrales y la asesoría que aportan al cliente para la toma de decisiones de todos los cambios que desean realizar.

Con la idea de la reforma en mente (o en un boceto sencillo) plantearle a la empresa los cambios que se quieren, es muy probable que se tengan dudas en cuanto a los materiales y algunos detalles sobre construcción, en este caso la empresa intervendrá para asesorar sobre las mejores opciones del mercado en referencia a costes, funcionalidad e intereses del cliente.

Posterior a todo esto se realiza un presupuesto inicial con todos esos detalles que se van a reformar, no todas las empresas muestran un mismo modelo de presupuesto, sin embargo, hay apartados que coinciden y sirven de guía para verificar el coste de la reforma integral.

Presupuesto de una reforma integral

La primera parte del presupuesto es donde se ubica toda la información de la empresa, luego viene la identificación del cliente, y por último, estarán todos y cada uno de los cambios que van a realizarse. La descripción inicia con:

¿Qué va a reformarse?

En el presupuesto se describen todas las áreas que van a transformarse, se detallan de manera minuciosa colocando los metros cuadrados, materiales a utilizar, mano de obra y costes de todos los apartados, lo que comúnmente se reforma es:

  1. La distribución del área.
  2. Reforma de la cocina, incluyendo cambios en las tuberías y desagües, sistema eléctrico, revestimiento de suelos y paredes, mobiliario, entre otros.
  3. Sistema de climatización.
  4. Reforma en el baño que incluyen las piezas sanitarias, griferías, sustitución de platos de duchas o bañeras, revestimientos de suelo y paredes.
  5. Manejo de desechos (escombros).
  6. Permisos y licencias que se requieren para los cambios que van a realizar.

Costes de los materiales

En una reforma integral es necesario evaluar qué tipos de materiales van a utilizarse, por ejemplo, si serán de primera calidad o de calidad media, esto marcará una diferencia significativa en el precio final de la obra. Lo recomendable es verificar la durabilidad, resistencia y acabados antes de decantarse por una opción en específico.

Tiempo estimado de la reforma integral

Esta es una de las partes del presupuesto que destaca en interés para el cliente, cuál es el tiempo estimado para la ejecución de una reforma integral. Esto dependerá en gran medida de los cambios que se van a efectuar, sin embargo, una reforma de este estilo puede tener una duración entre uno a tres meses. Si, por el contrario, la reforma integral incluye el derribo de toda la estructura para crear un nuevo espacio el tiempo puede superar los tres meses.

En un presupuesto casi siempre se especifica la duración de cada cambio que va a efectuarse.

Licencias y permisos

Toda reforma integral es llevada a cabo tras sacar todos los permisos que indica el Ayuntamiento, esto también genera un coste dentro del presupuesto.

Una reforma integral supone una inversión que permitirá obtener un espacio cómodo, acogedor, funcional y estético, lo recomendable es evaluar varios presupuestos y decantarse por el que más se ajuste a los gustos y las necesidades del cliente.

El precio de una reforma de cocina de 12m2, como ya hablamos en la reforma de cocina de 10m2,  depende de diversos factores, pero igual es importante que cuentes con un presupuesto desglosado que te permita valorar cuáles serán los montos aproximados de tu inversión.

La reforma de cocina es una de las reformas más habituales y significativas que se llevan a cabo dentro de una vivienda, sin duda, esta estancia ha venido ganando protagonismo dentro de los hogares, por sus diseños funcionales y elegantes que aportan la comodidad y originalidad que tu espacio necesita.

¿Qué tener en cuenta para la reforma de cocina de 12m2?

Antes de valorar el precio de una reforma de cocina de 12 m2, es vital que tengas en cuenta una cantidad de aspectos que formarán parte importante del presupuesto, entre los cuales destacan:

Estado de las instalaciones eléctricas y tuberías

Uno de los aspectos principales a considerar en la reforma de tu cocina es el estado de las instalaciones y el cambio de ubicación, son elementos que pueden elevar el presupuesto. Dependiendo de la antigüedad de la vivienda algunas instalaciones deben ser revisadas para su sustitución, además es necesario que se ajusten a las especificaciones técnicas actuales.

Demolición y retiro de escombros

Es desmontaje del mobiliario, el derribo de paredes y tabiques, la desinstalación de los sistemas eléctricos y de las tuberías, entre otros, tiene un precio dentro del presupuesto que en ocasiones no es tenido en cuenta, su coste para una cocina de 12 m2 puede estar alrededor de los 600 euros.

Planifica tu diseño

Sin duda, es de gran importancia tomarte el tiempo para planificar tu diseño, así como el estilo decorativo que deseas para tu estancia, en relación con este se recomienda escoger el mobiliario y demás accesorios de la cocina.

Escoge bien los materiales

La calidad de los materiales tiene un peso vital dentro del presupuesto, cada uno tiene diferentes características de resistencia, durabilidad, e incluso, de mantenimiento y limpieza. Por ejemplo, una encimera de buena calidad para reformar una cocina de 12m2 puede alcanzar los 1000 euros.

Presupuesto desglosado

Son muchos los cambios que se pueden realizar en una reforma de cocina, además existen una variedad de elementos que dependerá de tus necesidades e inversión, por ejemplo, si tienes un suelo en buen estado, pero estás cansando de su aspecto, puedes optar por cubrirlo con un diseño moderno de suelo vinílico o laminado, disminuyendo los costes y evitando gastos por desmontaje.

De igual forma, el presupuesto de una reforma de cocina se suele presentar de la siguiente forma:

  • Demoliciones y desescombro
  • Instalación de encimera
  • Renovación de mobiliario
  • Electrodomésticos
  • Instalaciones eléctricas, ventilación, fontanería, gas, entre otras.
  • Revestimientos de suelos, paredes y techos.

Por otro lado, es vital que consideres algunos detalles que quieras realizar en tu cocina durante la reforma, que harán que tu estancia tenga ese aspecto único y original, por ejemplo: la instalación de una pared de ladrillo, una mesa plegable extensible oculta en el mobiliario o una campana integrada bajo la encimera, entre otras.

Si eres amante de la cocina renueva tu espacio para que tenga la personalidad y belleza que tanto anhelas, además decántate por materiales duraderos y de buena calidad, el precio de una reforma integral completa de una cocina de 12m2 con materiales de calidad media puede oscilar entre los 8000 y 12000 euros.

En cualquier reforma se deben estudiar todos los elementos por lo que si tienes alguna duda contáctanos y te daremos un presupuesto ajustado a tus necesidades.

Un hogar cálido en pleno invierno garantiza la comodidad y el confort de toda la familia; pero no cualquier sistema de calefacción logra esto, por lo que hay que elegir el más indicado para cada vivienda. Es por eso que es importante dedicar tiempo a escoger entre los diferentes tipos de calefacción para dar con el más adecuado para cada espacio.

Así que para ayudarte, hemos traído los distintos tipos de calefacción. Seguramente no querrás que la ola de frio te sorprenda, por lo que te invitamos a quedarte hasta el final para conocer todas las opciones.

Tipos de calefacción

Para clasificar los tipos de calefacción que existen, es necesario dividirlos en función del tipo de energía que utilizan ya sea eléctrica, solar, geotérmica, biomasa o de gas. A continuación, veremos los tipos de calefacción que podrás encontrar en el mercado.

Calefacción eléctrica

La calefacción eléctrica es uno de los sistemas más sencillos, ya que no requieren ningún tipo de instalación especial y sólo requieren de una red eléctrica para funcionar. Son bastantes seguras, no requieren de mantenimiento y permiten regular la temperatura a la comodidad del usuario.

Calefacción de gas y gasóleo

Hoy en día, la calefacción de gas es de los sistemas más utilizados en España, pese a que requiere de instalación y mantenimiento. Por su parte, como combustible emplea gas natural, butano o gasóleo. Este tipo de calefacción ofrece un importante rendimiento calorífico, por lo cual se recomienda su uso especialmente en zonas frías.

Calefacción por biomasa

Este sistema funciona con la ayuda de la fuente de energía de la biomasa, un sistema renovable que se obtiene de diversos materiales orgánicos como la madera o los pellets. Al igual que cualquier otra caldera, estas calderas de biomasa transportan el calor generado al circuito de agua para obtener agua caliente para el sistema de calefacción.

Calefacción geotérmica

Se trata en uno de los tipos de calefacción menos conocidos en nuestro territorio, pero para sorpresa de algunos, también uno de los más eficientes. Este sistema emplea la energía almacenada bajo la superficie de la tierra para funcionar.

Sin duda, se le considera como una técnica limpia y ecológica para crear calefacción. Sin embargo, tiene una gran desventaja, y es que requiere de una gran inversión para su instalación.

Calefacción solar

Otro tipo de sistema de calefacción ecológico, y muy eficiente. Aprovecha los rayos solares para convertirlos en energía eléctrica o térmica. Como resultado, es posible obtener calor para utilizarse tanto en calefacción como para calentar agua.

¿Cuál es más eficiente?

Como es de suponer, no existe una opción mucho más eficiente que otra, ya que todo depende primordialmente de las necesidades del usuario. Para climas templados, los sistemas de calefacción por electricidad pueden ser la solución más eficiente. Por otro lado, para los climas más gélidos, las calderas de gas suelen ser la solución más eficaz, dado su rendimiento constante en los momentos más fríos del año.

¿y económico?

Ahora bien, en cuanta al coste que te puede simbolizar cada sistema, al igual que el punto anterior todo dependerá de lo que necesites. Si bien es cierto que los sistemas por electricidad pueden ser bastante eficientes, también puede significar un coste realmente alto a tu factura energética.

Mientras tanto, los sistemas de calefacción amigables con el ambiente suelen ser los más económicos. Eso sí, tras ser instalados, ya que este proceso puede ser relativamente costoso en ocasiones.

Si buscas un sistema de climatización eficiente que proporcione una temperatura homogénea, sin interferencias en el aspecto visual de tus espacios, entonces, el suelo radiante es una excelente alternativa. Veamos en qué consiste su instalación.

En este artículo te explicaremos algunas particularidades de este sistema, así como su proceso de instalación, el cual es algo diferente a las clásicas calderas. El suelo radiante consume menos energía, además puedes utilizarlo tanto en invierno como en verano, combinándolo con fuentes de energías renovables como la aerotermia o geotermia.

¿Qué es el suelo radiante?

El suelo radiante es un sistema de climatización de bajo consumo y elevado rendimiento, que ha ido experimentando algunos cambios tecnológicos en los últimos años, su instalación se realiza a través de una red de tuberías plásticas distribuidas uniformemente bajo el pavimento, garantizando un ambiente con una temperatura homogénea y confortable.

Es considerado un sistema novedoso, aunque lleva algunos años en el mercado. Por sus tuberías circula agua caliente o fría produciendo el calentamiento de tu vivienda, o su efecto refrescante en las estaciones cálidas. Teniendo en cuenta su gasto energético, es altamente recomendado y fiable, sin embargo, es vital que conozcas dónde y cómo instalarlo.

¿Dónde instalarlo?

La instalación del suelo radiante está recomendada para una serie de estructuras debido a su alta inercia térmica, entre ellas destacan:

  • Casas: individuales y colectivas.
  • Edificaciones: hospitales, oficinas, fabricas, iglesias, hangares, etc.
  • Centros educativos: escuelas, colegios, guarderías, etc.
  • Complejos deportivos: gimnasios, cubiertas de piscinas, canchas, polideportivos, etc.
  • Espacios al aire libre: estacionamientos, zonas peatonales, etc.

Cabe destacar que no se recomienda su instalación en casas o locales de baja ocupación, ya que, es un sistema de alto rendimiento. 

¿Cómo es la instalación del suelo radiante?

La instalación del suelo radiante es totalmente invisible, ya que, se realiza bajo el pavimento, resulta conveniente aprovechar una reforma del suelo para su colocación, porque la misma requiere la ejecución de determinadas tareas, por ejemplo:

1.    Preparación de la superficie:

En primer lugar, se debe preparar el terreno para conseguir una óptima instalación, este debe estar limpio y nivelado. Para evitar posibles filtraciones o humedades es imprescindible colocar un film o material aislante. De la misma manera, hay que instalar una banda perimetral de plástico para aminorar las tensiones producto de la dilatación y contracción del suelo.

2.    Instalación del equipo de distribución

El equipo de distribución se suele colocar ocultos en armarios empotrados, allí se realizan los puntos de conexión entre el sistema y la bomba de calor o caldera.

3.    Instalación de panel aislante

Los paneles aislantes servirán de guías para colocar las tuberías, es una instalación sencilla gracias al sistema de machihembrado.

4.    Colocación de las tuberías

Los tubos se colocan sobre las placas de aislamiento, generalmente con la ayuda de dos personas, uno que sostiene la bobina y otro que va acoplando el tubo, algunos paneles ya vienen con pestañas para que la tubería encaje perfectamente. Si los paneles tienen una superficie lisa se utilizan grapas para su fijación.

5.    Prueba de presión

Es vital comprobar el funcionamiento del sistema, la norma exige que las tuberías sean probadas con una presión de 6 bares en un tiempo de 24 horas. 

6.    Vierte el mortero y solado

Es recomendable utilizar un mortero autonivelante que facilite la instalación, su espesor debe ser de al menos unos 5 cm aproximadamente, tras pasar unos días se procede a la colocación del solado.

7.    Equilibrado hidráulico

Este procedimiento se realiza para verificar que la temperatura se mantenga uniforme en los distintos puntos del sistema.

Por otro lado, cuando se habla de suelo radiante, también existe una segunda opción a través de una malla eléctrica (suelo radiante eléctrico), pero este sistema supone un alto consumo de energía eléctrica.

Precio de instalación de un suelo radiante

El precio de instalación de un suelo radiante es un poco más elevado que otros sistemas, sin embargo, representa una inversión económica que visualizarás en tu consumo energético.

Su precio medio está alrededor de los 60-70 euros por metro cuadrado, es decir un suelo de 100 m2 costaría aproximadamente entre 6000 y 7000 euros. También debes considerar los costes por la instalación del pavimento, por ello es recomendable aprovechar una reforma de suelo.

En Reiteman Madrid, empresa de reformas integrales situada en Madrid, sabemos que la instalación de un suelo radiante garantiza un ahorro entre un 20 y 30%, sobre otros sistemas tradicionales y puede alcanzar un 80% cuando se combina con otras técnicas de energías renovables (geotermia y aerotermia), además su versatilidad, rendimiento y cero impactos visuales lo catapultan como una de las soluciones actuales más eficientes.

Si estás leyendo esto, es probable que estés pensando en reformar tu vivienda y que tu primera opción para revestir los suelos sea el parquet. Cada vez más viviendas se animan a instalar este tipo de suelo por razones evidentemente estéticas, además de la calidez y comodidad que ofrece este material, y por supuesto, su excelente precio. De ser así, es de suponer que estés en la búsqueda de un presupuesto no solo del material, sino para saber el precio de colocar parquet por m2. Por suerte, has llegado al lugar indicado, pues en este artículo te contaremos todo lo que necesitas saber sobre el coste de poner parquet para la reforma de tus espacios. ¡Comencemos!

Tipos de parquet

Para empezar, antes de comenzar a hablar de números, es importante que tomes una decisión en cuanto al tipo de parquet que escogerás para tus diferentes estancias. Por ello, a continuación te hablaremos un poco sobre los dos principales tipos de parquet: parquet de madera y parquet sintético.

Parquet de madera

También conocido como parquet tradicional, son fabricados en su mayoría con madera natural previamente seleccionada. Por lo general, estos suelos cuentan con un grosor aproximado de 3 cm. Dentro de este tipo de parquet, también es posible encontrar otros subtipos.

  • Parquet multicapa: su presentación es similar a la de los suelos laminados. Sin embargo, su capa exterior suele ser de mejor calidad y fabricada con madera real. Posee una buena estabilidad y excelente acabado, siendo una muy buena opción a la hora de buscar alternativas a suelos de madera. También es un suelo que no está clavado al suelo por lo que su instalación es mucho más sencilla.
  • Parquet de madera maciza: se trata de un tipo de parquet hecho de pura madera maciza, muy duradero y resistente. Es un suelo que ofrece un confort único al tacto y una calidez insuperable, además gracias a su acabado combina muy bien con cualquier estilo clásico o moderno.

Parquet sintético

Al contrario del parquet de madera, este es fabricado a partir de láminas sintéticas. Por esa razón, también se le conoce como suelo laminado y es la combinación de varias capas de materiales superpuestas y prensadas. Normalmente, incorpora una capa de fibras de gran resistencia a humedades y reformas, incluso mucho más que la misma madera natural.

Es un tipo de parquet mucho más económico que requiere de un mantenimiento más sencillo. Eso sí, a diferencia de la madera, los suelos sintéticos no pueden repararse. Por lo que en caso de que exista una deformación, será necesario cambiar por completo el suelo.

En función del tipo de instalación

Cuando se habla en función de los diferentes tipos de parquet también es vital considerar el tipo de instalación, ya que, esta influye en el precio del presupuesto.

  • Encolado: es un tipo de parquet que va pegado al suelo, es uno de los más costosos, sin embargo, ofrece una pisada más silenciosa y nivelada.
  • Flotante: es uno de los métodos de instalación más sencillo y rápido, por ende, más económico. Sus piezas se acoplan como un rompecabezas sobre una base de espuma.
  • Entarimado: es clavado sobre una base de listones de madera que están ligeramente separadas entre sí, este es un tipo de instalación que debe ser realizado por especialistas en el área.

Precio por m2 de colocar el parquet

Como ya has podido observar, existen muchas opciones en cuanto al parquet en suelos, así mismo, es un revestimiento que no pasa de moda, gracias a los avances tecnológicos y las propiedades de estos materiales, se puede instalar en estancias donde antes estaba vetado, como los baños. 

De igual forma, el tipo de parquet más costoso es el de madera natural. Sus precios pueden variar entre los 30 euros y 80 euros/m2. Generalmente, se le considera a este tipo mucho más atractivo, además que concede la posibilidad de ser acuchillado para que quede como nuevo.

Por otro lado, el parque sintético se posiciona como la alternativa más económica de todas. Sus precios pueden variar entre los 10 euros y 30 euros/m2. Sin embargo, debido a su desventaja de no poder reparase, pueden terminar saliendo mucho más costoso.

En Reiteman Madrid, empresa de reformas integrales, nuestros expertos podrán asesorarte con el presupuesto e instalación de tu parquet, además si no cuentas con el tiempo para su colocación y quieres un acabado profesional, nosotros te garantizamos los mejores resultados. 

El pladur es un material que se encuentra en el mercado desde hace unas décadas, mayormente se utilizaba en áreas comerciales y locales, sin embargo, ahora emerge para ubicarse como la opción favorita para las viviendas. Son muchas las ventajas que aportan los techos de pladur a una vivienda, pero es necesario conocer algunos aspectos antes de instalarlo. Veamos a continuación qué debes tener en cuenta y el precio de la instalación de los techos de pladur.

¿Qué tener en cuenta antes de poner techos de pladur?

Ya hablamos en general de cómo colocar pladur paso a paso pero debemos de aclarar que antes de decantarte por este material para transformar el techo de tus espacios es importante que tengas en cuenta algunos aspectos, por ejemplo:

La altura

El techo de pladur requiere de unos centímetros para instalar la estructura que lo soporta, además, si el techo se estás colocando para ocultar instalaciones de aire acondicionado o bombas de calor por conducto, hay unos centímetros que se necesitan, en este caso si tu techo original no tiene buena altura es una mala idea optar por un sobre techo, sea de pladur o de otro material.

Corregir problemas de humedad o filtración

Este es un problema que debe corregirse antes de la instalación, muchos clientes optan por ocultar las manchas de humedad que pueda tener el techo sin mirar la causa que las origina, efectivamente hay un tipo de pladur que soporta muy bien la humedad, pero no la corregirá. Posteriormente pueden surgir inconvenientes que ameriten el desmontaje del techo de pladur, y se corre el riesgo de perder parte del material ya utilizado. Presta atención a este detalle.

Los tipos de pladur para el techo

El pladur es un material que se utiliza también como revestimiento de paredes e instalación de tabiquería, sin embargo, las láminas que se emplean para el techo no son las mismas, porque el espesor para el techo es de 13 mm y para las paredes hay variaciones de acuerdo a las necesidades del cliente.

¿Cómo será el proceso de instalación?

La instalación del pladur es bastante sencilla vas a requerir de algunas herramientas, y, sobre todo, de una grúa elevadora para colocar las placas en su lugar. El primer paso de la instalación es la colocación de los perfiles, luego se colocan las placas y por último se empasta, se sellan las juntas y se coloca la iluminación. Aunque todo puede parecer muy fácil a simple vista, lo mejor es contar con personal especializado que haga un trabajo impecable y te dé los mejores resultados.

¿Cuál es el precio?

El precio de la instalación de los techos de pladur varía dependiendo de algunos aspectos, por ejemplo: los metros cuadrados que quieras cubrir con las placas, el tipo de material que decidas colocar, si serán láminas continuas, entre otros aspectos.

No obstante, el precio puedes calcularlo siguiendo esta guía:

  • La instalación de techos de pladur tiene un coste aproximado entre 18 y 45 €/ por m2.
  • La mano de obra oscila entre 8 y 15 €/ por m2.
  • Los techos de pladur continuo tienen un coste 18 y 30 €/ por m2, si se incluye el material aislante y otros agregados el precio aumenta llegando a 40 o 45 €/m2

Si te decides por un techo de pladur la mejor opción es que contrates un equipo de profesionales. En Reiteman, empresa de reformas integrales, contamos con el personal para conseguir los mejores resultados en tus espacios. No dudes en contactarnos.