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El fibrocemento es un material empleado en la construcción de edificaciones, fue creado en el año 1900 y desde entonces ha estado presente en el área de las reformas. En la actualidad el fibrocemento ha sufrido algunas variaciones, para convertirse en uno de los materiales más utilizado por las empresas de reformas. Ya hay edificios (y rascacielos) construidos casi en su totalidad con láminas de fibrocemento. Veamos a continuación qué es este material y para qué sirve.

¿Qué es el fibrocemento?

Es el resultado de mezclar arena, aglomerados inorgánicos, sílice, celulosa, fibras sintéticas, agua, y por supuesto, cemento, para crear una lámina que sustituye fácilmente a los ladrillos y bloques en cualquier construcción.

Su clásica presentación es en láminas que poseen diferentes espesores, de acuerdo al uso que se le dará, las medidas estándares son 1.22 m x 2.44 m, sin embargo, hay empresas fabricantes que hacen láminas con medidas diferentes, de mayor tamaño y con formas específicas, como la ovalada.

¿Cuáles son sus ventajas ?

Es un material muy versátil que no solo puede utilizarse en paredes, ya que, también puede emplearse en techos o en revestimientos. Veamos algunas de sus ventajas:

  1. Es muy resistente a la humedad y a los cambios de temperatura.
  2. Tiene una vida útil bastante larga, entre 50 o 60 años soporta una lámina de fibrocemento sin presentar deterioro.
  3. No propagan el fuego.
  4. Su peso es ideal para edificar una estructura, además permite un fácil manejo de las láminas. El fibrocemento es 10 veces más liviano que una pared de cemento tradicional.
  5. Una ventaja que resalta en este material es que no se deforma, muchas construcciones que se han hecho de fibrocemento en zonas sísmicas no han presentado ni fisuras ni deformaciones.
  6. Su instalación es bastante sencilla.

Usos del fibrocemento

Es es muy versátil y su utilidad bastante amplia, va más allá de la instalación de paredes y revestimiento, por ejemplo:

  1. Se emplea en exteriores para cubrir áreas donde se encuentren tuberías, en los bajantes o muros.
  2. El peso del fibrocemento permite edificar con facilidad una estructura sea para una empresa, oficina o una vivienda.
  3. Del mismo modo, con la instalación de láminas de fibrocemento se pueden hacer cambios internos en los espacios sin necesidad de derribar muros o paredes, solo con mover el tabique, se transforma la estancia.
  4. Las construcciones con fibrocemento son inimaginables, desde piscinas hasta techos de terrazas o garajes.
  5. La alta resistencia y durabilidad hace que el fibrocemento sea útil, tanto para espacios interiores como exteriores.

La instalación del fibrocemento, aunque es sencilla, lo mejor es que la realice un personal experimentado que logre integrarlas con seguridad y precisión, sobre todo, si es en la construcción de edificaciones y estructuras de varios pisos. En En Reiteman Madrid, empresa de reformas integrales, te ofrecemos asesoría especializada para la reforma de tus espacios, utilizando los mejores materiales del mercado.

Un aislante térmico es un material muy utilizado en la construcción, para reducir o poner resistencia al paso de calor. Si crees que proteger tu vivienda o local de la transferencia de energía, te invitamos a conocer un poco más acerca de los diferentes tipos de aislantes presentes en el mercado y cuál escoger.

Así mismo, el aislamiento térmico representa una inversión que no solo revaloriza tus espacios, sino que la verás recuperada por medio del ahorro energético, ya que garantiza un mejor funcionamiento y duración de tus diferentes equipos de climatización y refrigeración, sin mencionar el confort que conlleva su instalación.

¿Qué es y cuál es la función de un aislante térmico?

El aislante térmico es un producto que se caracteriza por crear una barrera térmica sobre la estructura donde se instala. La diversidad de formatos y materiales que cumplen una función aislante son muy variadas, siendo necesario conocer sus características y prestaciones.

La función de un aislante térmico está encaminada a aportar una defensa al paso del calor, evitando que se igualen las temperaturas, como ocurriría de forma natural. Imagínate la temperatura interna de una nevera, la cual mantiene un clima más bajo que su entorno, para impedir que estas se igualen con el exterior el refrigerador cuenta con un aislante térmico.

Tipos

Existe una gran variedad de productos que funcionan como aislante térmico, que pueden ser utilizados para revestir tus espacios. Además, diversas clasificaciones relacionadas con el tipo de material o formato, por ejemplo, sintéticos, minerales o ecológicos.

Poliestireno Expandido

Es un material muy versátil de origen sintético muy utilizado en la construcción por su baja conductividad térmica, también es conocido por su uso en el embalaje de diversos productos.

Espuma de poliuretano

Presenta una rigidez estructural con gran poder de adherencia sobre distintas superficies, está compuesto principalmente de petróleo y azúcar. Se caracteriza por su baja absorción a la humedad.

Poliestireno Extruido

Es similar a poliestireno expandido, sin embargo, con algunas propiedades distintas, como resistencia mecánica. Se suele colocar en cubiertas, ya que, también presenta una gran resistencia al hielo.

Lana de roca

Son paneles minerales que se obtienen fundiendo roca de origen volcánico, son lanas no inflamables que aportan también un aislamiento acústico, sin embargo, son necesarias ciertas medidas de protección para su instalación. 

Lana de vidrio

Es un material compuesto por filamentos de vidrio que aporta un aislamiento térmico ignífugo, se encuentra en formatos de paneles o mantas.

Paneles de sándwich

Existen modelos tanto para interiores como exteriores, lo cuales tienen un acabado que facilita su instalación. Los paneles de saándwich funcionan también como cerramiento y muy utilizado actualmente en el sector industrial, pero sus características lo hacen ideal para revestir cualquier tipo de espacio.

Rollos reflexivos

Se utilizan en zonas climáticas suaves, es decir, sin inviernos muy fuertes o veranos muy calurosos, ya que, su aislamiento se basa en una cámara de aire.

Corcho

Es un material reciclable con diferentes formatos, muy popular por su uso en las botellas de vino.

¿Cuál es la mejor opción?

Sin duda, son muchas las alternativas en cuanto a materiales que funcionan como aislante térmico, para determinar la mejor opción es necesario evaluar los requerimientos de cada proyecto, ya que, si necesitas hacer un cerramiento de fachada puedes optar por paneles de sándwich.

No obstante, si deseas aislar térmica y acústicamente una habitación puedes optar por lanas de origen mineral. Todo depende de tus necesidades.

El aislamiento térmico es el primer paso hacia la toma de conciencia del ahorro energético, los materiales aislantes se han convertido en un elemento indispensable tanto en obras nuevas como en reformas estructurales, en Reiteman te brindamos la mejor asesoría para aislar térmicamente tu casa o inmueble.

El pladur es un material que ha ido ganado popularidad gracias a su versatilidad en las reformas de viviendas y edificaciones al igual que en el mobiliario, también de pladur. Sin embargo, es normal que a la hora de realizar alguna reforma surjan dudas en cuanto a utilizar paredes de pladur.

Sin duda, el pladur es de muy fácil instalación y su peso es muy ligero en comparación con otros materiales como el ladrillo. No obstante, es necesario evaluar los pros y contras de las paredes de pladur. La decisión de elegir entre un material y otro dependerá básicamente de tus necesidades.

¿En qué consisten las paredes de pladur?

El pladur está compuesto por placas de yeso separadas por unas láminas de celulosa y cartón. Es muy utilizado para la construcción de paredes internas, así como en la construcción de tabiques y revestimiento de techos y paredes.

De igual forma, las placas de yeso laminado están constituidas por un núcleo de cortafuego elaborado con papel reciclado, normalmente las placas tienen una anchura de 1,2mts y diferentes longitudes que van desde los 2mts a 3mts. Su espesor varía desde los 10mm a 18mm, no obstante, se pueden colocar varias placas de pladur superpuestas en una misma pared.

De igual forma, es importante conocer que este material tiene muchas variantes y cualidades que lo diferencian entre sí mismo, por ejemplo:

  • Pladur Blanco: es el más comercializado, se utiliza mucho en la separación de ambientes que no necesitan condiciones especiales.
  • Pladur rosa: ofrece gran resistencia al fuego, ideal para el revestimiento de cocinas, chimeneas o cualquier otra estructura que requiera una protección extra al fuego.
  • Pladur verde: presenta resistencia a la humedad, por lo que se puede colocar en las paredes de los baños, duchas, cocinas, entre otros.
  • Pladur azul: ideal para proporcionar un excelente acondicionamiento acústico.
  • Pladur amarillo: se caracteriza por una mayor resistencia a golpes y roces.

Pros y contras de las paredes de pladur

Ahora que conoces los distintos tipos de pladur, podrás valorar algunos mitos sobre este material, que le han dado mala fama, es por ello que te mostramos los verdaderos pros y contras de las paredes de pladur.

Pros:

  • Resistencia al fuego: es un material no inflamable, todos los tipos de pladur cumplen con las normativas de elaboración que evita la propagación del fuego, así mismo, el pladur de color rosa otorga una protección extra.
  • Aislamiento acústico y térmico: la masa reducida de las placas de pladur ofrece un mejor aislamiento térmico y acústico.
  • Fácil instalación: su instalación no requiere de mezcla ni tiempo de secado, se coloca de forma rápida y sencilla adaptable a cualquier espacio.
  • Material ligero: no sobrecarga el peso del forjado o estructuras.
  • Menos suciedad: en comparación con las paredes de ladrillo y otros materiales. Las paredes de pladur generan menos desperdicios.
  • Gran versatilidad: existen distintos tipos de placas de pladur que presentan una gran variabilidad ajustada a tus necesidades.
  • Mejores acabados: es un material que viene prácticamente terminado, por lo que no es necesario tratar las paredes con rigurosidad para obtener una superficie lisa y hermosa.
  • Resistencia a la humedad: las placas están diseñadas para resistir salpicaduras y humedad.

Contras:

  • No es recomendable colgar objetos pesados sobre su superficie.
  • Se debe evitar su exposición a la lluvia y el agua.
  • Es un material menos resistente, en comparación a otros materiales, como el ladrillo.
  • Se necesita mano de obra especializada para su instalación.

Las paredes de pladur ofrecen una solución rápida y sencilla a las reformas de tu casa u oficina, no obstante, de igual manera necesitas de un personal especializado para su instalación. Algunos de los inconvenientes presentados en las paredes de pladur se deben a una mala instalación o asesoramiento, algo que puedes evitar si acudes a una empresa especializada en reformas.

Elegir las ventanas adecuadas para tu vivienda, puede significar todo un reto cuando no conoces nada sobre el tema. Sin embargo, no es tan complicado, y con solo aprender un par de cosas, podrás elegir entre los diferentes tipos de ventanas más adecuado para ti, y así sacarle el máximo partido.

Es por eso, que para ayudarte en este proceso, hemos preparado para ti este artículo en el que te mostramos todo lo que debes conocer sobre los diferentes tipos de ventanas que existen: sus ventajas, desventajas y cual es la mejor elección según tus necesidades. Así que sin más preámbulos, empecemos.

Tipos de ventanas según clasificación

La elección de las ventanas de nuestro hogar, es uno de los aspectos más importantes tanto a nivel estético como funcional. No obstante, entre la gran cantidad de tipos de ventanas que existen, elegir una sola opción puede convertirse en toda una hazaña, ya que la elección va a depender de muchos factores.

Y es que aparte de la funcionalidad y la decoración, es necesario establecer un presupuesto para saber cuánto estás dispuesto a gastar en tus ventanas nuevas, por ejemplo. Así que para hacerte el trabajo más fácil, a continuación te presentamos los diferentes tipos de ventanas según su clasificación: perfilería, vidrios, y apertura.

Según la perfilería

Hoy en día encontrar en el mercado tipos de ventanas de diferentes materiales, ya no es tan difícil. Y es que en la actualidad, existen una gran cantidad de tipos de ventanas y ventanales de diversos materiales en el mercado. No obstante, los tipos de perfilería con más demanda suelen ser el aluminio, el PVC o la madera.

Ventanas de aluminio: una excelente opción para tus ventanas, en especial, para tus exteriores pues resiste de forma ideal a las inclemenciasdel clima.

Ventanas de PVC: gracias a su gran capacidad de insonorización,se han convertido en uno de los materiales favoritos para las ventanas.

Ventanas de madera: un material perfecto para brindarle ese aspecto rustico y natural a tu vivienda.

Según el vidrio

En cuanto al vidrio de tus ventanas, debes procurar que el mismo cubra tus necesidades en cuanto al aislamiento térmico, acústica y seguridad. A continuación, te mencionaremos algunos de los cristales más utilizados para ventanas.

Vidrios laminados: suelen utilizarse como medida de seguridad, gracias a su alto nivel de resistencia.

Vidrios mate: cuentan con un acabado estético mate, y son de uso común es dormitorios, baños y cocinas.

Vidrios templados: fuertes y resistentes, su uso predomina en las terrazas, patios, etc.

Según la apertura

Por último, pero no menos importante para elegir tus tipos de ventanas ideales según su apertura deberás valorar la funcionalidad que requieras. Tratándose de tu hogar, deberás elegir una ventana cuya apertura sea más práctica y cómoda. A continuación, te dejaremos algunos tipos de ventana según su apertura.

  • Ventanas de apertura practicable: de las más comunes en el uso de ventanas para las habitaciones de la vivienda.
  • Ventanas fijas: se utilizan generalmente, en habitaciones o edificios climatizados donde no se requiera ventilación.
  • Ventanas batientes: suelen utilizarse en baños y garajes, funcionan abriéndose de forma ligera de arriba hacia el interior.
  • Ventanas correderas: perfectas para zonas limitadas por esquinas o muebles, funcionan desplazándose horizontalmente sobre un carril en el marco.

Ventajas y desventajas según cada tipo

Ahora bien, tras conocer un poco sobre los diferentes tipos de ventanas y sus usos, es necesario que descubras los beneficios e inconvenientes que pueden significar cada uno antes de tomar una decisión final. 

Ventajas y desventajas según la perfileria

Ventajas

Aluminio: como bien hemos mencionado, el aluminio es uno de los mejores materiales en cuanto a resistencia contra el clima. Además, su amplia gama de colores y acabados lo han convertido en uno de los materiales favoritos en cuanto a ventanas.

PCV: además de su enorme capacidad de aislamiento e insonorización, mantener este material limpio es realmente sencillo.

Madera: otro material que proporciona un buen aislamiento acústico, pero esta vez, de forma natural.

Desventajas

Aluminio: por lo general, las ventanas de aluminio producen condensación o en otras palabras, comienzan a “sudar” por la fusión creada entre las dos temperaturas del exterior e interior de la vivienda.

PCV: es considerado como uno de los materiales más costosos, en comparación con otros de diferentes tipos de ventanas.

Madera: la madera es un material realmente costoso, que también es especialmente sensible al deterioro por el sol, los microorganismos y el paso del tiempo.

Ventajas y desventajas según el vidrio

Ventajas

Vidrios laminados: son bastante resistentes, gracias a la unión de dos o más planchas de vidrio que utiliza.

Vidrios mate: son ideales para crear ambientes suaves, ligeros y elegantes.

Vidrios templados: se trata de un tipo de vidrio muy fuerte y resistente, que en caso de romperse, se fragmentará en pedazos muy pequeños.

Desventajas

Vidrios laminados: debido a su densidad y peso, en caso de romperse puede significar un gran riesgo.

Vidrios mate: en sus diferentes presentaciones de modelos y diseños, pueden conseguirse diversos precios, todos un tanto más costosos que el resto.

Vidrios templados: tanto su precio como su peso, son los principales inconvenientes de este tipo. Suelen ser más costosos que el resto, y transportarlos de un lugar a otro no es nada fácil.

Ventajas y desventajas según su apertura

Ventajas

Ventanas de apertura practicable: su cierre completamente hermético, permite un mayor nivel de aislamiento acústico y térmico.

Ventanas fijas: aportan luminosidad a la habitación, y son ideales para interiores donde no se requiere ventilación exterior.

Ventanas batientes: aportan un diseño único y diferente a los espacios donde se utilizan.

Ventanas correderas: no ocupan demasiado espacio adicional al abrirse.

Desventajas

Ventanas de apertura practicable: ocupan demasiado espacio al estar abiertas, por lo que su uso no es recomendable en habitaciones con muchos objetos.

Ventanas fijas: no tienen la posibilidad de abrirse, y su uso es limitado para los lugares que requieren mayor ventilación.  

Ventanas batientes: dado a que su apertura total no es posible, no permite asomarse en ellas.

Ventanas correderas: en cuanto al aislamiento, las ventanas correderas carecen de cierre hermético.

No te apresures al elegir el tipo de ventana que quieres tener en tu vivienda, evalúa todas tus opciones y escoge la que mejor se adapte a tus necesidades. Eso sí, no olvides incluir rotura de puente térmico

¿Debo reformar o demoler? Seguramente esta es una de las principales preguntas que vienen a tu mente si tienes o adquieres una casa en ruinas. Lo cierto es que algunos inmuebles merecen una segunda oportunidad, y tu propiedad no tiene que ser la excepción. Por eso, en este post te traemos 5 pasos para reformar una casa en ruinas y sacar el mayor provecho. ¡A reformar!

Pasos para reformar una casa en ruinas

Primer paso: contrata un arquitecto 

Existen diferentes grados de deterioro para describir un inmueble en ruinas. De esta forma, dependiendo de la gravedad del asunto, se podrá calcular el nivel de reforma que será necesario realizar. Y no es otro, sino el arquitecto quien podrá decirte con certeza que hacer, además de la cantidad de espacio que podrá ser aprovechado y su potencial. Ahora bien, si ya decidiste seguir con la reforma, ahora es momento de que saltes al siguiente paso.

Infórmate sobre las leyes y permisos que necesitas cumplir 

Reformar una casa en ruinas contempla una serie de permisos y licencias de obras que tendrás que cumplir y en este paso, la función del arquitecto también será fundamental. Y es que el profesional que involucres en tu obra, deberá empaparse de conocimiento acerca de todos los requisitos exigidos por la ley. El plan general de ordenación urbana y las ordenanzas en cuanto a conservación del patrimonio, son algunas de las normativas que debes seguir para reformar una casa en ruinas. 

Ten en cuenta que comenzar una obra sin solicitar todos los permisos a tiempo, puedes poner la construcción en riesgo al incumplir una de las leyes. Infórmate bien desde el principio sobre todo lo que necesites antes, durante y después de tu reforma.

Elabora un proyecto de obra

Antes de comenzar a reformar una casa en ruinas, es necesario elaborar un proyecto de obra lo más específico posible. Tratándose de una propiedad en mal estado, es necesario repasar hasta el último detalle. Para esto, deberás chequear el estado de los cimientos, el techo, las ventanas, etc. Otro factor importante (en caso de que sea necesario) es la nueva ubicación de las instalaciones eléctricas, de agua y gas, aislamientos eléctricos, entre otros.

Una vez que hayas finalizado con tu proyecto, es hora de que elijas una empresa de reformas competente para darle una segunda oportunidad a tu casa en ruinas. En REITEMAN sabemos la importancia de tu obra, por lo que nuestro equipo de garantiza al máximo los mejores resultados en cuanto a reformas integrales, con presupuestos adaptados al mercado.

Comienza con tu reforma

Ya que tienes el proyecto y equipo humano listo para comenzar tu obra, el resultado final está a la vuelta de la esquina. Reformar tu casa en ruinas te permitirá mantener las cosas que consideres útiles, y combinarlas con el nuevo toque moderno que agregarás a tu propiedad. Los materiales modernos y de calidad, así como las instalaciones nuevas, son las que convertirán tu casa en ruinas en una vivienda de ensueño.

Decora y dale un toque final 

Si lo que quieres es conservar el toque rústico del antiguo estilo de tu casa, agrega detalles minimalistas y modernos que no interfieran con la imagen que quieres conservar de tu estilo anterior. Despídete de tu casa en ruinas y dale a la bienvenida a la casa de tus sueños agregándole ese toque personal que tanto va contigo.

Contacta con nuestros profesionales y realiza la mejor inversión reformando tu casa en ruinas.

Dividir un piso grande en dos apartamentos es una de las opciones cuando se quieren generar ingresos extra, vendiendo o alquilando. Además, es muy útil para, por ejemplo, crear una casa independiente para los hijos o para la separación de bienes de dos conyugues. Sin embargo, existen algunos trámites necesarios para dividir un piso en dos apartamentos y en este post te lo contamos todo. Así que no puedes dejar de leerlo para obtener más información.

5 trámites necesarios para dividir la vivienda en dos

Solicitud de autorización administrativa

Previo a realizar cualquier reforma a una vivienda, hay que tener en cuenta cuál es la normativa estatal. En este caso en particular, las normas de urbanismo de comunidad autónoma, la Ley de suelo y la Ley de Propiedad Horizontal, son las que rigen este tipo de obras. Estas normativas exigen una autorización administrativa que nos permita dividir la vivienda. Por lo general, dicha autorización es concedida por el órgano que corresponde al ayuntamiento o a la comunidad autónoma donde se encuentre situada la vivienda.

Solicitar permiso de la comunidad de vecinos

Al dividir un piso en dos apartamentos, es necesario contar con el consentimiento de la comunidad de vecinos del edifico. De esta forma, la Ley de Propiedad Horizontal estipula que para la aprobación de la división de un piso se requiere que al menos el 3/5 de los propietarios estén de acuerdo con el proceso.

Proyecto de obra y Licencia de Obra Mayor

Las nuevas viviendas independientes deben contar con una superficie mínima y el aislamiento térmico y acústico que estas requieren. Para esto se necesita la realización previa de un proyecto de obra por parte de un arquitecto. Que además, contemple la normativa vigente del Código Técnico de la Edificación. La reforma a realizar para separar un piso también requiere de una Licencia de Obra Mayor.

Registro de la Propiedad

Ambas viviendas independientes deben contar con una hoja registral propia, acreditada por el Registro de la Propiedad. Esta se obtiene, dejando constancia de la separación en escritura pública según el art.50 del Reglamento Hipotecario y art.3 de la Ley Hipotecaria. Al no contar con esta inscripción, no se pueden inscribir las viviendas ahora independientes en el Registro de la Propiedad, dejando a ambos propietarios totalmente desprotegidos.

Licencia de Primera Ocupación

Importante, tanto si se trata de una venta, alquiler o traspaso por herencia. La Licencia de Primera Ocupación, se encarga de autorizar que cada vivienda cuente con su propio e independiente suministro de agua, luz y gas.

Para dividir un piso en dos apartamentos, es importante que conozcas todos los trámites necesarios antes de cometer cualquier error que pueda retrasar la ejecución de tu obra.

De cualquier forma, puedes contactar con Reiteman Madrid y te asesoraremos de las licencias y permisos necesarios en la Comunidad de Madrid para dividir un piso en dos apartamentos. Seguramente también te interse 7 pasos antes de comenzar una reforma integral en tu casa.

Las oficinas son lugares susceptibles a reformas para optimizar su funcionamiento y crear comodidad para todos los que trabajen en ella. Pero, realizar una reforma así aunque sea pequeña requiere de un plan estructurado.

Hoy te vamos a presentar 7 ideas para planificar las reformas en oficinas y que puedas lograr un espacio que cuente con todos los detalles y además tenga la personalidad que enaltezca a tu empresa.

Aspectos a tener en cuenta de reformas en oficinas

Escucha al personal que trabaja en la oficina

Para empezar, a la hora de planificar una reforma en la oficina es muy importante escuchar la opinión que tiene el personal que trabaja allí. Sus ideas pueden ayudarte en el diseño, decoración y organización de los espacios.

Es posible que tengas en mente algunos cambios importantes, pero la comodidad de ellos es vital y pueden aportarte datos interesantes antes de iniciar el proceso de reforma.

Establece prioridades

Cuando planifiques la reforma establece prioridad de los lugares que realmente merecen una transformación y céntrate en ellos.

Cada detalle es importante no solo es la decoración también hay otros aspectos que son prioridad, por ejemplo, una toma de corriente adicional, la iluminación o el color de las paredes, entre otros.

Revisa las instalaciones

Antes de planificar una reforma es fundamental revisar todas las instalaciones de la oficina, iniciando por la parte eléctrica sin descuidar las tuberías de agua, desagües y las instalaciones que permiten la climatización de la oficina (si las hubiera).

Esta revisión te permitirá corregir fallos ocultas que puedan dañar alguna reforma que decidas realizar.

Opta por diseños modernos y funcionales

En la oficina debe ser prioridad la comodidad y para ello es importante implementar elementos modernos y funcionales que faciliten el trabajo de todos. El minimalismo hace presencia en la reforma de oficinas, ya que, aporta mucho equilibrio a las estancias.

La armonía perfecta en tu oficina la consigues combinando el espacio con diseños modernos llenos de funcionalidad.

No descuides ningún aspecto

Son muchos los aspectos a tener en cuenta durante una reforma en la oficina, entre ellos te mencionamos:

  1. La iluminación artificial es un factor importante que puedes mejorar con el uso de lámparas LED, además de contribuir con el ambiente, elevas la claridad en los espacios.
  2. La luz natural es magnífica, permítete un cambio positivo en los espacios exaltando este tipo de iluminación.
  3. La pintura de las paredes es otro aspecto que puede influir de manera positiva en todo el personal, es un cambio que puede parecer insignificante, pero que genera impactos.
  4. Elige un mobiliario cómodo con diseños funcionales y modernos.
  5. El cableado y los enchufes deben organizarse y permitir que su acceso sea cómodo, que no estorben para ninguna actividad y que todos los equipos tengan una toma en particular.

Imprime el estilo de tu marca en la oficina

Tu empresa posee un estilo único y original que destaca del resto, por lo tanto, imprime en cada espacio el sello característico de tu marca.

Por ejemplo, coloca vinilos con el logotipo de tu empresa en lugares visibles o en mamparas de cristal, utiliza los colores que caracterizan a tu empresa para algunas paredes o para el mobiliario.

Contrata una empresa experta en reforma

Es muy importante la contratación de una empresa experta en reformas de oficina, ya que, en algunos casos esos cambios se deben realizar durante el horario laboral y nadie mejor que ellos para planificar el trabajo sin ocasionar tantas molestias.

Del mismo modo, ellos planifican cada detalle ofreciéndote un panorama amplio de opciones para tu reforma, aportando información valiosa para optimizar todos los espacios de tu oficina.

Y no olvides que también se encargan de tramitar los permisos necesarios para realizar la reforma.

Si estás planificando la reforma de tu oficina no dudes en contactarnos, en Reiteman somos experto en la reforma de locales y oficinas y te brindaremos la solución perfecta para lograr un espacio moderno, funcional y equilibrado.

El amianto es un material que se empleó en construcciones antiguas, ya que, tenía cualidades magnificas, por ejemplo, es un excelente aislante y su precio era muy accesible, pero se ignoraba el daño que podía ocasionar a la salud.

En la actualidad aún existen construcciones que contienen asbesto. Si estás realizando una reforma en tu casa antigua y te encuentras con este material es necesario que sepas lo que debes hacer.

Si aún no sabes qué es el asbesto, cuáles pueden ser sus efectos y cómo se debe manipular te invito a revisar la siguiente información.

¿Qué es el amianto?

Para empezar, el también llamado asbesto como también lo llaman es un material empleado en la construcción para el revestimiento de paredes y de otras partes que componen una vivienda.

La composición del asbesto la integra el hierro, aluminio, silicio, magnesio, entre otros minerales, que con el paso del tiempo se van transformando y se produce el desprendimiento de fibras que pasan al aire y se pueden respirar con facilidad.

El amianto es un material que se encuentra presente en el fibrocemento, y este fue muy utilizado en las construcciones del siglo pasado.

Tipos

  • El crisotilo (asbesto blanco) es la forma más utilizada. Se puede encontrar en los techos, paredes y suelos de viviendas y locales. Los fabricantes también utilizaron el amianto crisotilo en los forros de frenos de automóviles, juntas y sellos de calderas, y aislamiento para tuberías, conductos y electrodomésticos.
  • La amosita (asbesto marrón) se usó con mayor frecuencia en láminas de cemento y aislamiento de tuberías. También se puede encontrar en paneles aislantes, tejas y productos de aislamiento térmico.
  • La crocidolita (asbesto azul) se usaba comúnmente para aislar las máquinas de vapor. También se usó en algunos recubrimientos por aspersión, aislamiento de tuberías, plásticos y productos de cemento.
  • La antofilita se usó en cantidades limitadas para productos de aislamiento y materiales de construcción. También se presenta como contaminante en el crisotilo, el amianto, la vermiculita y el talco. Puede tener un color gris, verde opaco o blanco.
  • La tremolita y la actinolita no se utilizan comercialmente, pero pueden encontrarse como contaminantes en el crisotilo, el amianto, la vermiculita y el talco. Estos dos minerales químicamente similares pueden ser marrones, blancos, verdes, grises o transparentes.

¿Qué hacer si en tu casa encuentras amianto?

Realmente este material no representa ningún riesgo si no se toca o manipula y si está en buen estado, pero si estás reformando tu casa y hay estructuras compuestas de amianto lo mejor es que solicites ayuda.

También te recomendamos:

  • Solicitar la asesoría de un experto quien elimine el amianto, ya que, se requiere de una vestimenta y equipo especial que evite que las partículas se dispersen en el aire cuando la estructura se encuentre en mal estado.
  • Del mismo modo, todas las estructuras que lo contienen (no solo el revestimiento, también lo puedes encontrar en el tejado y en las tuberías) deben almacenarse en bolsa de seguridad herméticas y estos deben ser llevados a vertederos autorizados.
  • No tocar ni retirar ninguna estructura que lo contenga sin el equipo adecuado, ya que, las partículas se dispersan con facilidad y permanecen en el aire durante mucho tiempo.
  • Sustituye todas las estructuras que contengan amianto por materiales menos contaminantes, por ejemplo, por fibras sintéticas, de carbón o naturales.

Otros aspectos de interés del amianto

  1. Las construcciones con asbesto están prohibidas en España desde el año 2002 y muchas ya fueron sustituidas por otros materiales menos contaminantes y dañinos. Sin embargo, en la actualidad todavía se pueden observar.
  2. Es importante entender que el amianto es perjudicial cuando empieza a deteriorarse en la estructura que lo contenga, es allí donde se encuentra la complicación, ya que, retirarlo si es peligroso.
  3. Las enfermedades que ocasiona la exposición al amianto por tiempo prolongado son de tipo respiratorio, por ejemplo, la asbestosis, cáncer de pulmón y mesotelioma maligno. Ninguna de ellas posee cura y sus síntomas se presentan tras algunos años de haber estado expuestos.

Enfermedades relacionadas

Los estudios científicos muestran que la exposición al amianto está relacionada con varias enfermedades, incluido el cáncer.

El mesotelioma es un tipo de cáncer casi exclusivamente causado por la exposición al amianto. El mineral también causa cáncer de pulmón relacionado con el amianto, cáncer de ovario y cáncer de laringe.

Otras enfermedades:

  • Asbestosis
  • Efusiones pleurales
  • Placas pleurales
  • Pleuritis
  • Engrosamiento pleural difuso
  • EPOC

¿Cómo identificarlo?

Las fibras microscópicas de asbesto no se pueden ver, oler ni probar. A menos que esté claramente marcado como amianto, la única forma de detectar amianto en un material no marcado es enviar una muestra a un laboratorio para su análisis o contratar a un inspector acreditado de amianto.

Los materiales de amianto se dividen en dos categorías de riesgo:

Materiales de amianto friables

Los materiales de asbesto friables son fáciles de romper o desmenuzar a mano. Los ejemplos incluyen el viejo aislamiento de tuberías de amianto y el polvo de talco contaminado con amianto. Estos materiales son peligrosos porque pueden liberar fácilmente polvo tóxico en el aire.

Materiales de amianto no friables

Los materiales de asbesto no friables, como las losas de cemento de amianto y los azulejos de amianto de vinilo, son duraderos. Estos productos mantienen las fibras de  amianto atrapadas de manera segura siempre que los productos no se vean perturbados. Serrar, raspar o romper el producto puede liberar fibras.

Si estas reformando tu casa y te encuentras con asbesto no dudes en consultar a un experto.

Las consecuencias de una mala manipulación pueden ser letales no solo para ti sino para tu entorno, ya que, las partículas que se desprenden pasan directamente al aire y cualquier persona puede respirarlas.

Tener una segunda planta en tu vivienda es la respuesta indicada para tus necesidades en cuanto a espacio y organización. Seguramente aunque sepas esto, debes estar pensando en lo difícil que puede resultar distribuir correctamente tu casa de dos pisos.

Pues déjanos decirte que hoy estás de suerte, porque te traemos un artículo dedicado a aprender a cómo distribuir tu casa de dos pisos correctamente.

4 claves para distribuir una casa de dos plantas

 Clasifica tus espacios 

Los espacios de una vivienda se distribuyen principalmente por su privacidad. Entendiendo por privacidad las habitaciones, estudio, sala de estar privada y baños exclusivos y según su uso como la sala, el comedor y baño social. Áreas de servicio como la lavandería, cocina y el cuarto del servicio. Finalmente, los espacios con mas circulación como la terraza, los pasillos, las escaleras y el pasillo de la entrada.

Una vez clasificadas y categorizadas cada una de las áreas del hogar según sus especificaciones, ubica las habitaciones más frecuentadas y con más uso público en el primer piso de tu vivienda. Dejando paso a las zonas más privadas en la segunda planta.

Busca la ayuda de expertos 

Aunque los consejos y tus propios conocimientos puedan servirte de ayuda, lo cierto es que para algunas situaciones los profesionales en reformas son los más indicados.

Los verdaderos expertos en el área te recomendarán la mejor distribución de los espacios y habitaciones en ambos niveles de tu hogar. Ten en cuenta que los mejores profesionales siempre tendrán en cuenta el estilo, gusto y la conveniencia de su contratante.

Establece conexiones y circulación

La buena circulación de las áreas hará que tu casa se conecte y relacione entre sus distintas habitaciones. Procura que estos recorridos de circulación sean simples, evitando los cruces y los espacios muertos. La escalera es el principal recorrido de acceso hacia la planta alta, por lo cual debe estar equidistante de todo. Para esto se recomienda que la misma se ubique en la zona central de la casa.

No te olvides de la fachada

Tras haber llevado a cabo todo lo anterior, es momento de avanzar. Llega la hora de hacer la fachada de tu vivienda, y aquí puedes decidirte por ese estilo que tanto deseas. Trata de buscar un equilibrio ideal entre las ventanas sin que se vea un desorden en conjunto con la fachada. Juega con los materiales y atrévete a escoger uno diferente para cada planta, haciendo de tu hogar un ambiente creativo dentro y fuera del mismo.

Tener un hogar de dos o más pisos puede significar un gran reto para muchos. Pero con un poco de empeño y siguiendo las recomendaciones anteriores, podrás visualizar las grandes ventajas que tener una vivienda tan grande te ofrece.

Si necesitas asesoramiento, en Reiteman Madrid te ayudaremos a planificar la distribución de tu casa de dos plantas. Contáctanos en el 685 126 265.

En anteriores artículos ya os dimos algunas ideas para distribuir los espacios así como las claves para distribuir una casa pequeña. Hoy hablaremos de las viviendas alargadas que son más complejas en el momento de distribuir los espacios y escoger la mejor decoración, dada su proporción y perspectiva. Sin embargo, no es imposible darle un toque armonioso a este tipo de viviendas. Y es por eso que en esta oportunidad te damos algunas claves para distribuir una vivienda alargada de la forma más óptima, para que puedas aprovechar mejor todos sus espacios.

¿Cómo distribuir los espacios en las estancias de una casa alargada?

 

Salón

Se trata de la pieza central de tu hogar, y el lugar de acceso hacia el resto de las áreas de este, como la cocina o el dormitorio. Este espacio debe tener una distribución que vaya en relación a su forma. Es primordial que, dada la proporción alargada de la vivienda, el acceso a esta habitación sea lo más fluido posible, para poder acceder  al resto de las áreas de la casa.

Dormitorio

Es tal vez la habitación más importante de tu casa. Y el truco para este espacio es tratar de brindarle la mayor cantidad posible de luz natural. Para eso puedes ayudarte con grandes ventanales o varias ventanas bien distribuidas.

Cocina

La cocina es otro de los espacios importantes de tu hogar. Lo más recomendable es decorarla con muebles blancos de líneas rectas, detalles en madera y elementos coloridos o con colores pasteles que inviten a la libertad del movimiento dentro de un espacio alargado. Procura que los muebles tengan forma asimétrica con la perspectiva y proporción del resto del hogar, eso brindará una sensación de amplitud para tu cocina.

Pasillo

Es una zona del hogar que a diferencia del resto, generalmente suele ser de forma alargada. Sin embargo, cuando se trata de una casa alargada al igual que el resto de estancias, se debe procurar que el mismo luzca como lo que es y no como otra parte simple y sin detalles. Coloca detalles como un mueble a la entrada, percheros y cuadros como elementos decorativos que hagan lucir este espacio como parte esencial del hogar.

Aunque para muchos signifique una osadía, tener una vivienda de forma alargada puede ser muy cómoda para otras personas. Siempre y cuando se encuentre la forma correcta de distribuir los espacios del hogar, para poder disfrutar de cada uno de sus rincones al máximo.

Sigue nuestros consejos y recomendaciones de cerca para potenciar cada uno de tus espacios, de la manera más óptima y adecuada posible.

Si necesitas asesoramiento en distribución de espacios de tu casa, no olvides contactar con Reiteman, donde contamos con una gran red de profesionales que te asesorarán en todos los aspectos de tu casa para conseguir el espacio perfecto.

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