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Quieres saber cómo calcular el precio de una reforma integral? ¿Qué aspectos se deben valorar? Estas dudas son muy comunes, sobre todo si deseas realizar una reforma integral, y más aún, cuando la llevas a cabo por primera vez.

El desconocimiento de ciertos aspectos te puede generar dudas e incertidumbre a la hora de decidirte por comenzar tu proyecto, es por ello que, en este artículo te explicaremos, cómo calcular el precio de una reforma integral y qué aspectos debes tener en cuenta.

Aspectos a tener en cuenta para calcular el precio de una reforma integral

En primer lugar, calcular el precio de una reforma integral no es tarea fácil, ya que, son muchos los factores a considerar cuando se transforman los espacios. Si acabas de comprar un piso antiguo o quieres cambiar completamente la distribución de tu vivienda, es muy probable que todas las estancias tengan que ser reformadas, siendo vital que tengas en cuenta los siguientes aspectos:

Calidad de los materiales

La calidad de los materiales que está buscando para tu reforma integral será un factor importante a la hora calcular su precio, la diferencia entre una calidad media y una económica puede suponer una diferencia de un 15 a 20%.

De igual forma, te recomendamos que tomes como punto de partida los materiales de calidad media, y en función a estos, subas o bajes tu presupuesto sin dejar de lado tus gustos y necesidades.

Dimensiones de la casa

Del mismo modo, calcula las dimensiones de la superficie total de tu vivienda, por lo general la encontrarás en los planos de la misma, en caso contrario te sugerimos tomar papel y lápiz para anotar las medidas una por una de cada área de tu casa.

Cambios a realizar

Una reforma integral implica diversos cambios, por ejemplo, derribo de muro y tabiques, revestimientos de suelos, pintura, cambio de puertas y ventanas, cambio de las instalaciones eléctricas y tuberías de desagüe, entre otros. Dependiendo de las modificaciones puede generarse una gran diferencia en los costes.

Distribución de los espacios

Es muy usual que en una reforma integral sea modificada la distribución de los espacios, en muchos pisos antiguos es una necesidad, sobre todo para aprovechar mejor los pasillos y las estancias, lo que incrementará claramente el presupuesto. Además, considera un cambio en las instalaciones eléctricas y tuberías de desagüe, trabajo de fontanería, entre otros.

Licencias de obra

Aunque suelen ser trámites sencillos su precio dependerá de los trabajos a realizar, en una reforma integral se ejecutan derribos de muros y paredes, produciendo escombros que también requieren de licencias. Esto incrementará los gastos, por lo general estos trámites representan un 5% de coste total de la reforma, y en la mayoría de los casos, son realizados por la empresa de reformas.

¿Cómo calcular el precio de una reforma integral?

Si ya tienes claros los cambios que quieres realizar lo mejor es solicitar un presupuesto a una empresa de reforma, a la hora de comparar algunos, ten en consideración que sean hechos sobre las mismas condiciones y calidades, para que sea una comparación justa.

El presupuesto deberá considerar los metros cuadrados, pintura, derribos, reforma de baño, etc. También suele incluir el precio por m2 para el derribo de paredes, construcciones de tabiques, falsos techos, entre otros. Es por ello que, a la hora de calcular el coste de una reforma integral se realice con base al coste por metro cuadrado, el cual suele oscilar entre los 400 y 600 euros empleando materiales de calidad media.

De igual forma, si el presupuesto contempla algunos extras como, instalación de calefacción, una pared de ladrillo visto, aire acondicionado, entre otros, puede oscilar entre los 600 y 800 euros. Así mismo, el precio medio de una reforma integral para una vivienda de 100m2 puede oscilar entre 40.000-50.000 euros aproximadamente, empleando para ello materiales de calidad media.

Cualquier reforma integral requiere de una inversión considerable, por lo que es imprescindible contar con profesionales en el área que garanticen un trabajo de calidad, así que no dudes en contactarnos e invertir con toda seguridad y confianza.

El desconocimiento de ciertos aspectos te puede generar dudas e incertidumbre a la hora de decidirte por comenzar tu proyecto, es por ello que, en este artículo te explicaremos, cómo calcular el precio de una reforma integral y qué aspectos debes tener en cuenta.

Aspectos a tener en cuenta para calcular el precio de una reforma integral

En primer lugar, calcular el precio de una reforma integral no es tarea fácil, ya que, son muchos los factores a considerar cuando se transforman los espacios. Si acabas de comprar un piso antiguo o quieres cambiar completamente la distribución de tu vivienda, es muy probable que todas las estancias tengan que ser reformadas, siendo vital que tengas en cuenta los siguientes aspectos:

Calidad de los materiales

La calidad de los materiales que está buscando para tu reforma integral será un factor importante a la hora calcular su precio, la diferencia entre una calidad media y una económica puede suponer una diferencia de un 15 a 20%.

De igual forma, te recomendamos que tomes como punto de partida los materiales de calidad media, y en función a estos, subas o bajes tu presupuesto sin dejar de lado tus gustos y necesidades.

Dimensiones de la casa

Del mismo modo, calcula las dimensiones de la superficie total de tu vivienda, por lo general la encontrarás en los planos de la misma, en caso contrario te sugerimos tomar papel y lápiz para anotar las medidas una por una de cada área de tu casa.

Cambios a realizar

Una reforma integral implica diversos cambios, por ejemplo, derribo de muro y tabiques, revestimientos de suelos, pintura, cambio de puertas y ventanas, cambio de las instalaciones eléctricas y tuberías de desagüe, entre otros. Dependiendo de las modificaciones puede generarse una gran diferencia en los costes.

Distribución de los espacios

Es muy usual que en una reforma integral sea modificada la distribución de los espacios, en muchos pisos antiguos es una necesidad, sobre todo para aprovechar mejor los pasillos y las estancias, lo que incrementará claramente el presupuesto. Además, considera un cambio en las instalaciones eléctricas y tuberías de desagüe, trabajo de fontanería, entre otros.

Licencias de obra

Aunque suelen ser trámites sencillos su precio dependerá de los trabajos a realizar, en una reforma integral se ejecutan derribos de muros y paredes, produciendo escombros que también requieren de licencias. Esto incrementará los gastos, por lo general estos trámites representan un 5% de coste total de la reforma, y en la mayoría de los casos, son realizados por la empresa de reformas.

¿Cómo calcular el precio de una reforma integral?

Si ya tienes claros los cambios que quieres realizar lo mejor es solicitar un presupuesto a una empresa de reforma, a la hora de comparar algunos, ten en consideración que sean hechos sobre las mismas condiciones y calidades, para que sea una comparación justa.

El presupuesto deberá considerar los metros cuadrados, pintura, derribos, reforma de baño, etc. También suele incluir el precio por m2 para el derribo de paredes, construcciones de tabiques, falsos techos, entre otros. Es por ello que, a la hora de calcular el coste de una reforma integral se realice con base al coste por metro cuadrado, el cual suele oscilar entre los 400 y 600 euros empleando materiales de calidad media.

De igual forma, si el presupuesto contempla algunos extras como, instalación de calefacción, una pared de ladrillo visto, aire acondicionado, entre otros, puede oscilar entre los 600 y 800 euros. Así mismo, el precio medio de una reforma integral para una vivienda de 100m2 puede oscilar entre 40.000-50.000 euros aproximadamente, empleando para ello materiales de calidad media.

Cualquier reforma integral requiere de una inversión considerable, por lo que es imprescindible contar con profesionales en el área que garanticen un trabajo de calidad, así que no dudes en contactarnos e invertir con toda seguridad y confianza.

Realizar reformas integrales de pisos puede ser un proceso arduo y complejo, aún más cuando estas se realizan por primera vez, siendo muy probable desconocer qué hacer y cómo comenzar. Veremos algunos aspectos que son vitales para que consideres.

Por otro lado, es muy habitual la compra de un piso antiguo con el fin de realizar una reforma integral, ya que, se proyecta como una excelente inversión para vivir en él o su alquiler, además algunas presentan características muy atractivas para el diseño, como techos altos, amplios balcones, entre otros.

¿Qué tener en cuenta en las reformas integrales de pisos?

Para evitar que las reformas integrales de pisos se vuelvan un dolor de cabeza y duren más tiempo de lo estipulado, es vital tener en consideración los siguientes aspectos:

Anota las necesidades

Por lo general, cuando se tiene en mente llevar a cabo una reforma integral es porque los espacios se encuentran desactualizados o las instalaciones son deficientes, pero en ocasiones, se pasan por alto cuáles son las necesidades más relevantes, así como las características en cuanto al diseño. Por ello, te recomendamos tomar un lápiz y papel para anotar las diversas soluciones y alternativas para esas necesidades.

Pilares y muro de carga

Es muy habitual que cuando se realizan reformas integrales de pisos se cambie completamente la distribución de los espacios, los pisos antiguos se caracterizaban por poseer grandes pasillos con espacios cerrados y poca iluminación, hoy día son otras las tendencias, por lo que es indispensable tener conocimiento de los pilares y muros de carga, para realizar cualquier demolición o derribo de pared, además de considerar las licencias y permisos para llevar a cabo esta tarea. 

Reformas permitidas

Es importante conocer el ordenamiento y los permisos para las propiedades horizontales. Existen reformas que no están permitidas, ya que, tiene que ver con la estética exterior e interior del edificio, por ejemplo, modificaciones en la puerta de entrada, cambio de ventanas, entre otras. En cualquier caso, es importante dirigirte al Ayuntamiento para obtener los permisos y licencias necesarias.

Escoge los mejores profesionales

Las reformas integrales de pisos requieren de un cambio sustancial de las estancias, por lo que es vital contar con una empresa de reformas integrales que destaque por sus diversos trabajos en suelos, cocinas, baños, electricidad, fontanería, entre otros.

De igual forma, revisa algunos de sus trabajos previos para orientarte un poca más en cuanto a tus modificaciones.

Desglose del presupuesto

Sin duda, uno de los elementos que más preocupa a las personas a la hora de realizar reformas integrales de pisos son los presupuestos, muchas empresas suelen desglosar los presupuestos en función de los siguientes elementos:

Cada uno de estos aspectos requieren de una inversión monetaria, por eso es necesario estar al tanto de los costes para la valoración y evaluación de tus necesidades. También es indispensable que consideres la calidad de los materiales y la relación de estos con el diseño decorativo que deseas darle a tu piso.

En Reiteman somos expertos en reformas integrales de pisos, si estás en la búsqueda de profesionales que garanticen un trabajo de calidad no dudes en contactarnos.

Para conocer el presupuesto de una reforma integral hay que tener en cuenta muchos detalles que van desde un cambio en la distribución del espacio, hasta el derribo de la totalidad de la estructura para hacerla de nuevo. Sin embargo, no todas las viviendas requieren de este tipo de cambios, una reforma integral también puede abarcar cambios en la cocina, el baño, pintar todo el espacio y sustituir la climatización y calefacción.

Sea cual sea el caso, es necesario un presupuesto, que desglose en detalle todos los cambios que se tienen previstos y donde se incluya el más mínimo detalle, esto es lo que se conoce como un presupuesto paso a paso.

¿Cómo estructurar la reforma integral?

Para empezar, una reforma integral debe ser llevada por una empresa capacitada para tal fin, por lo tanto, el primer paso es elegir dicha empresa, antes de ello es importante conocer los trabajos que ha realizado, la experiencia en reformas integrales y la asesoría que aportan al cliente para la toma de decisiones de todos los cambios que desean realizar.

Con la idea de la reforma en mente (o en un boceto sencillo) plantearle a la empresa los cambios que se quieren, es muy probable que se tengan dudas en cuanto a los materiales y algunos detalles sobre construcción, en este caso la empresa intervendrá para asesorar sobre las mejores opciones del mercado en referencia a costes, funcionalidad e intereses del cliente.

Posterior a todo esto se realiza un presupuesto inicial con todos esos detalles que se van a reformar, no todas las empresas muestran un mismo modelo de presupuesto, sin embargo, hay apartados que coinciden y sirven de guía para verificar el coste de la reforma integral.

Presupuesto de una reforma integral

La primera parte del presupuesto es donde se ubica toda la información de la empresa, luego viene la identificación del cliente, y por último, estarán todos y cada uno de los cambios que van a realizarse. La descripción inicia con:

¿Qué va a reformarse?

En el presupuesto se describen todas las áreas que van a transformarse, se detallan de manera minuciosa colocando los metros cuadrados, materiales a utilizar, mano de obra y costes de todos los apartados, lo que comúnmente se reforma es:

  1. La distribución del área.
  2. Reforma de la cocina, incluyendo cambios en las tuberías y desagües, sistema eléctrico, revestimiento de suelos y paredes, mobiliario, entre otros.
  3. Sistema de climatización.
  4. Reforma en el baño que incluyen las piezas sanitarias, griferías, sustitución de platos de duchas o bañeras, revestimientos de suelo y paredes.
  5. Manejo de desechos (escombros).
  6. Permisos y licencias que se requieren para los cambios que van a realizar.

Costes de los materiales

En una reforma integral es necesario evaluar qué tipos de materiales van a utilizarse, por ejemplo, si serán de primera calidad o de calidad media, esto marcará una diferencia significativa en el precio final de la obra. Lo recomendable es verificar la durabilidad, resistencia y acabados antes de decantarse por una opción en específico.

Tiempo estimado de la reforma integral

Esta es una de las partes del presupuesto que destaca en interés para el cliente, cuál es el tiempo estimado para la ejecución de una reforma integral. Esto dependerá en gran medida de los cambios que se van a efectuar, sin embargo, una reforma de este estilo puede tener una duración entre uno a tres meses. Si, por el contrario, la reforma integral incluye el derribo de toda la estructura para crear un nuevo espacio el tiempo puede superar los tres meses.

En un presupuesto casi siempre se especifica la duración de cada cambio que va a efectuarse.

Licencias y permisos

Toda reforma integral es llevada a cabo tras sacar todos los permisos que indica el Ayuntamiento, esto también genera un coste dentro del presupuesto.

Una reforma integral supone una inversión que permitirá obtener un espacio cómodo, acogedor, funcional y estético, lo recomendable es evaluar varios presupuestos y decantarse por el que más se ajuste a los gustos y las necesidades del cliente.

Hoy vamos a ver cuál es el precio de reformar una cocina de 14m2. La cocina junto con el baño es una de las estancias que más sufre modificaciones. Esto se debe a que es un espacio donde las condiciones de temperatura y humedad producen un desgaste de los materiales. Asimismo no puedes olvidar que la cocina ha modificado su diseño para convertirse en un área multifuncional donde el confort, la personalidad y elegancia son su sello.

Si deseas modificar tu espacio es importante que sepas ¿cuánto cuesta reformar una cocina de 14 metros cuadrados? Una reforma puede ser algo complejo, pero los resultados bien valen la pena, te invitamos entonces a que manejes algunos aspectos que te ayudarán en la planificación de tu reforma.

¿Cómo saber cómo reformar una cocina de 14 m2?

Piensa en la cocina que deseas

Antes de comenzar tu proyecto, piensa detenidamente el tipo y estilo de cocina que deseas, por ejemplo, rústica, moderna, clásica, minimalista, vintage, entre otros, ya que, este es un factor importante que influirá en la elección de los materiales, creando variantes en el presupuesto.

Otro elemento importante que debes considerar en la reforma de tu cocina, es el cambio de las instalaciones de fontanería y eléctricas, esto puede aumentar los costes significativamente, sobre todo si hay que hacer una sustitución completa. Por otro lado, si mantienes las instalaciones es indispensable verificar su estado, esto evitará molestias y gastos a corto plazo.

Calidad de los materiales

Dependiendo del estilo seleccionado puedes escoger los materiales, por ejemplo, las cocinas modernas se caracterizan por el uso de materiales brillantes como el cristal y el acero inoxidable, este último tiene un coste más alto en comparación con otros, sin embargo, sus características de resistencia, durabilidad y limpieza valen la pena.

De igual forma, está el revestimiento para suelos y paredes, para un estilo clásico puedes optar por un suelo hidráulico cuya instalación ha vuelto a ser tendencia, o quizás un material como el microcemento ideal para un estilo minimalista por sus aportes en la continuidad de líneas, puede ser perfecto si te decantas por este estilo.

Presupuesto paso a paso para reformar una cocina de 14 m2

Son variados los factores que influyen en el presupuesto. De la misma forma, hay una serie de elementos a considerar para determinar cuánto cuesta reformar una cocina de 14 metros cuadrados.

1.    Demolición y limpieza de escombros

Antes de realizar cualquier construcción es necesario realizar algunos trabajos de demolición, como, desmontaje de azulejos y muebles, desescombro al vertedero, entre otros, todo esto tiene un valor aproximado de 600 euros.

2.    Mobiliario

El mobiliario de la cocina representa uno de los costes más alto dentro del presupuesto, además resulta complicado establecer un precio, debido a la variedad de materiales con diferentes acabados presente en el mercado actual, pero puedes conseguir mobiliarios desde los 2000 euros.

3.    Encimera

De igual forma, en este apartado encontrarás una variedad de precios y opciones, por ejemplo, encimeras de granito, acero inoxidable, cristal, silestone, entre otras.  Valor aproximado de una encimera es de 1.000 euros.

4.    Revestimiento y pavimento

Por lo general la reforma de una cocina contempla el revestimiento de suelos y paredes, ya que, los nuevos materiales no solo aportan más resistencia, sino que son más fáciles de mantener y limpiar, una transformación de suelos y paredes va desde los 1000 euros, pudiendo alcanzar cifras más altas dependiendo de los materiales que escojas.

5.    Colocación de ventanas

Extracción de tu vieja ventana para sustituirla por una nueva de aluminio o PVC tiene un valor aproximado de 90 euros

¿Cuánto cuesta reformar una cocina de 14 metros cuadrados?

Con la descripción expuesta de algunos de los elementos que contempla el presupuesto de una reforma de cocina de 14 metros cuadrados con una calidad media, se puede determinar que el precio final oscila entre los 7.000 y 12.000 euros.

Esperamos que esta información te sea de utilidad, contacta con Reiteman Madrid, somos especialistas en las reformas de cocinas y te daremos un presupuesto ajustado a tus necesidades, para empezar a tener la cocina de tus sueños.

Hoy vamos a hablar de la reforma integral de un piso de 60 metros cuadrados y su presupuesto desglosado al igual que ya hicimos con la reforma integral de un piso de 120m2.

Pensar en una reforma integral de un piso puede generar confusión surgiendo muchas interrogantes que van desde cómo iniciarla hasta el precio de cada componente que desea cambiarse y es que en el mercado actual se manejan una diversidad de precios y un presupuesto que puede sufrir modificaciones, sobre todo por los metros cuadrados del espacio.

Es por ello que, si piensas realizar una reforma integral de un piso de 60 metros, aquí te mostraremos un presupuesto paso a paso, para que tengas una visión de los costes y puedas hacer esa reforma integral que tanto deseas, ajustada a tus necesidades sin llevarte ninguna sorpresa.

Consejos para iniciar una reforma

Para iniciar una reforma integral de un piso de 60 metros, es vital hacer un estudio previo del estado de la vivienda, considerar ciertos aspectos como estado de tuberías, instalaciones eléctricas, sistemas de calefacción, aislamiento térmico, entre otros, que permitirán planificar tu reforma desde la parte interna a la externa, lo estético es un factor importante, pero hay que centrarse para empezar en los elementos estructurales. Esto evitará gastos y molestias por no prever el deterioro de ciertos elementos como consecuencia del paso del tiempo.

Por otro lado, es importante que consideres las licencias y permisos necesarios para realizar una reforma integral, los cuales pueden ascender hasta los 1500 euros dependiendo de las modificaciones a realizar, por lo general representan un 2 o 3% del presupuesto final.

Presupuesto: paso a paso

Son diversos los aspectos que hay que tener en cuenta en una reforma integral de un piso de 60 metros, entre ellos destacan:

Demoliciones

Antes de iniciar un nuevo proyecto, es necesario llevar a cabo algunas demoliciones para despejar y renovar los espacios, sus costes oscilan entre los 1000 y 2000 euros.

Albañilería

Este aspecto incluye la construcción de tabiques, falsos techos, preparación de paredes en cocina y baños, entre otros, este renglón tiene un alto porcentaje del presupuesto final, entre un 25 y 30%, representando una inversión entre los 5000 y 8000 euros.

Carpintería

En este apartado se incluyen trabajos de carpintería tanto interior como exterior, por ejemplo, cambio de ventanas externas, construcción de marcos, armarios, etc. Este tipo de reparaciones y sustituciones generan costes entre los 4000 y 5000 euros aproximadamente.

Mobiliario de cocina y baño

En una reforma integral por lo general se cambia el mobiliario de la cocina y del baño. Aquí se selecciona el material y el tipo de muebles, ya sean estos a medida, con cajones, puertas, etc. Los precios son variables, dependerá de la calidad del material y del diseño, sin embargo, los precios mínimos van entre los 2000 y 3000 euros.

Fontanería y calefacción

Instalación de fontanería en la cocina y el baño con sus puntos de desagües, tuberías de agua caliente sanitaria, entre otros tendrá un coste aproximado entre los 3000 y 4000 euros.

Electricidad

El suministro y montaje del cableado eléctrico, donde se incluye la instalación de distintos tipos de lámparas y otros elementos, tiene precios variantes entre los 2000 y 3000 euros.

Pintura

En este aspecto se incluye la pintura de toda la vivienda (paredes y techos) realizando algunas pequeñas reparaciones de la superficie, puede tener un coste de 2000 y 3000 euros.

Precio final de una reforma integral de un piso de 60 metros

En términos generales, se puede establecer un precio final para una reforma integral de un piso de 60 metros entre los 25000 y 30000 euros. Aunque es necesario que consideres una serie de factores como estado inicial de la vivienda, ubicación, calidad de los materiales a emplear, entre otros aspectos.

Las reformas de casa en Madrid suelen abarcar una gran variedad de aspectos como, trámites, materiales, tipo de reforma, entre otras, lo que dificulta establecer costes aproximados, sin embargo, aquí te mostraremos algunos precios desglosados para que tengas una mejor idea para tu proyecto.

¿Qué tener en cuenta en las reformas de casas en Madrid?

Las reformas de casas en Madrid en muchas ocasiones son un proceso complejo y más aún cuando se realiza por primera vez, siendo indispensable que tengas en cuenta ciertos elementos, entre los cuales se destacan:

Permisos y trámites

En el momento de realizar una reforma de casa en Madrid puedes tener dudas de cómo comenzar, preguntándote ¿qué tipo de permisos y licencias necesito? La respuesta depende del tipo de modificación, por ejemplo, pintar, cambiar el alicatado, renovar el mobiliario de la cocina, entre otras, son obras menores que no requieren licencias, siempre que no afecte algún elemento establecido en el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.

Por otro lado, se encuentran las reformas que requieren de una comunicación previa, así como otras que necesitan un procedimiento ordinario abreviado, por ejemplo, apertura de huecos en el muro de carga o cambio de pilares, entre otros. 

Considera tus necesidades

Es importante que en un primer momento evalúes las necesidades que te llevan a querer una modificación de tus espacios, por ejemplo, instalaciones deficientes, renovación de suelos, ampliación de espacio, aislamiento térmico o acústico, entre otras.

Calidad de los materiales

Los materiales juegan un papel importante en las reformas de casa. En muchas ocasiones vemos presupuestos donde las variaciones de precios son bastante amplias, esto suele deberse a la selección de los materiales. Elige materiales de calidad, resistentes y duraderos, también ten en consideración su mantenimiento y limpieza.  Así mismo, si te gusta un material en particular para tu reforma, házselo saber a tu empresa de reformas para que realicen el presupuesto en base a este.

Precio desglosado

Para conocer los precios de las reformas de casa en Madrid, es vital que se desglosen ciertos elementos que tengan referencia con el proyecto que deseas realizar, por ejemplo:

Trabajo de albañilería

Son diversos los trabajos de albañilería que se pueden llevar a cabo en una reforma de casa, entre los más comunes destacan la construcción de un tabique de pladur que puede oscilar entre los 28 y 38 euros por metro cuadrado.

Demoliciones varias

Otro elemento que debes considerar en el presupuesto son los costes por demoliciones. En ocasiones, es bastante habitual el derribo de algunos tabiques, paredes, retirada del suelo anterior, entre otros. Su precio puede oscilar entre los 16 y 24 euros por metro cuadrado. Para este tipo de reformas se requieren licencias y permisos previos.

Instalaciones eléctricas

Dentro del presupuesto también es vital que consideres la instalación de un nuevo cableado eléctrico que varía en función de los puntos de luz y metros cuadrados del espacio, por ejemplo, para un piso de 60 m2, los precios pueden oscilar entre los 800 y 2000 euros.

Pintura

En cada reforma también se debe incluir los costes de pintura, además, el precio puede variar en función de las características del trabajo, si es necesario sanear la superficie, lijarla, entre otros, los costes de un piso 60 m2 puede oscila entre los 600 y 1000 euros.

Reforma de cocina y baño

Las estancias más habituales para reformar son el baño y la cocina y calcular el precio de este tipo de reformas es complicado ya que dependerá de los m2, así como el material que elijas. En el caso de la reforma de un baño en Madrid, podríamos estimar en torno a los 2.500-3.000€.

En el caso de la reforma de cocina en Madrid, es importante que busques una cocina que sea funcional a la par que estética y también su precio es muy variable, puede partir de 2.000€ o llegar a 15.000€, todo de pende de lo que se busque.

Te hemos desglosado las partidas básicas, pero todo dependerá también del tipo de materiales que utilices y de su calidad, así como el tipo de reforma que quieras llevar a cabo como la redistribución de espacios o el cambio de suelos.

Sin duda, son diversos los aspectos que hay que considerar para calcular el precio de una reforma de casa en Madrid, si piensas hacer una reforma en Madrid, no dudes en contactarnos, nos encantará darte un presupuesto desglosado y ajustado a tus necesidades.

Todos en algún momento hemos escuchado la palabra croquis, que es una hoja con un boceto a grandes rasgos de algo que queremos reproducir. Aunque pueda parecer un simple dibujo lo cierto es que el croquis es la primera idea plasmada para una obra final.

El croquis posee unas características muy particulares y es muy empleado en la construcción, decoración y reformas en general. Puede decirse que es el lenguaje y la herramienta principal de un ingeniero, un arquitecto o un albañil.

¿Qué es un croquis?

Para empezar, un croquis es un dibujo realizado a mano alzada en una hoja sin seguir ningún tipo de escala de medición y sin una forma definitiva. Es un diseño previo que surge de una idea, se elabora sin tanto cuidado y sin tanta exactitud, pero teniendo en cuenta las dimensiones de todos los elementos que lo integrarán.

Es posible que te imagines el croquis como un plano, tienen cierto parecido, pero no son lo mismo, para elaborarlo no es necesario saber dibujar ni tener conocimientos en dibujo técnico o diseño, hay que recalcar que es un boceto y de él saldrá un diseño definitivo que será el plano.

¿Para qué sirve?

La finalidad del croquis es plasmar las primeras ideas de un diseño final, agregando todos los detalles y ajustes necesario para posteriormente reproducirlo con las escalas, cotas y medidas acorde a lo que vas a hacer.

Básicamente, sirve de guía en un diseño, sobre todo en el ámbito de la reforma donde el cliente llega y presenta un croquis del cambio que desea. Ese mismo papel es utilizado por la empresa de reforma para incluirle de manera minuciosa las particularidades que darán vida a un diseño en concreto.

¿Qué características tiene un croquis?

Para diferenciar un croquis hay unas características que te pueden servir de guía, por ejemplo:

  1. No tiene unas medidas exactas, pero tiene en cuenta la proporción de todos los elementos.
  2. Es elaborado a lápiz en una hoja, es posible que tenga borrones y líneas indicativas de algún detalle agregado en último momento.
  3. Es un dibujo totalmente libre, que expresa lo que quieres lograr mostrando todos los detalles posibles.
  4. El croquis facilita el diseño final gracias a todas las acotaciones que se le incluyen.

¿Qué usos tiene?

El croquis puede utilizarse en diversas áreas, por ejemplo, a nivel topográfico para dibujar un terreno y colocar todos los aspectos importantes. Del mismo modo, tiene un uso panorámico donde el croquis pasa a ser esa fotografía mental de un espacio, capturando todos los ángulos posibles.

A nivel educativo los croquis son muy utilizados, ya que, ayudan al estudiante a ejercitarse para el dibujo con la representación de figuras abstractas o concretas, paisajes, entre otros.

Los artistas y decoradores también utilizan los croquis para crear un diseño que luego se convertirá en realidad, realmente, estos bocetos están presentes en muchas áreas, no son exclusivos de las reformas.

¿Cómo elaborar un croquis?

Para elaborar un croquis puedes seguir estos pasos:

  1. Toma la hoja (preferiblemente blanca) y un lápiz.
  2. Parte de las figuras geométricas, pregúntate qué forma tiene eso que quieres representar, es circular, cuadrada, ovalada. Este es un buen inicio para el boceto.
  3. Cada detalle que agregues intenta colocarlo en una dimensión parecida.
  4. Si estás plasmando algo que tienes en mente, repasa varias veces los detalles, si es algo que ya tiene una forma real observa minuciosamente que estás incluyendo y lo que dejarás de lado.
  5. En este punto ya tienes un diseño de tu idea, ten en cuenta las luces y las sombras para darle más personalidad al diseño.
  6. Si es necesario agrega colores que te ayuden a recordar qué aspectos son más importante para abordar en el diseño final y cuáles son esos detalles que se mantendrán en espera.

Ese boceto es la guía para un diseño final, cuantos más detalles tenga, mejor será el resultado. Es muy importante mantener la limpieza del papel que utilices para tu croquis, aunque este no sea el diseño definitivo.

Existen diversas mezclas o pegamentos que son utilizados en el campo de la albañilería y la construcción, una de ellas es la argamasa, la cual es un tipo de mortero especializado para fijar ladrillos, que, al secarse, adquiere una constitución muy dura.

En la antigüedad, la argamasa era uno de los materiales más empleados en la construcción de murallas y grandes edificaciones, las cuales aún perduran en el tiempo. En este artículo te explicaremos qué es este material, así como su elaboración y para qué sirve.

¿Qué es la argamasa?

La argamasa es un tipo de mortero compuesto principalmente por arena, cal y agua que se aplica entre los ladrillos, bloques o piedras para su unión. También se utiliza para cubrir o enlucir las paredes. Si deseas obtener una estructura que soporte los estragos de la climatología y el paso del tiempo, esta mezcla es ideal para ello.

Así mismo, la argamasa es un material sencillo y económico que se adapta a cualquier construcción. Antiguamente, cuando esta mezcla era empleada para cubrir las paredes, se solía añadir un poco de aceite para conseguir una superficie más impermeable, también era viable dar una mano de aceite después de cubrir las paredes. No obstante, hoy día con los avances de nuevos materiales se dispone de una argamasa mucho más eficiente y de fácil manejo.

¿Cómo se hace la argamasa?

Su preparación es muy similar al cemento, para hacer argamasa tienes que evaluar la cantidad de material que necesitas y el tipo de obra donde la vas a utilizar, es decir, si es para unir bloques o cubrir las paredes.

Para hacer una mezcla con el fin de unir ladrillos o bloques, necesitarás una superficie limpia o un recipiente plástico, donde mezclarás con ayuda de una pala o paleta los ingredientes secos, argamasa, arena y cal. Este último le dará más flexibilidad a la mezcla.

Integra muy bien los ingredientes, combinado una parte de argamasa y cal, con tres partes de arena, luego poco a poco comienza a añadir el agua sin parar de mezclar, hasta obtener un producto homogéneo. Es necesario que tengas en cuenta que, después de cierto tiempo (30 minutos aproximadamente) el aglomerado se endurecerá.

¿Para qué sirve?

La fortaleza de la argamasa la hace un material ideal para fijar piedras, bloques o ladrillos, también la puedes utilizar como material de relleno y en la construcción de cimientos. Del mismo modo, su consistencia y elasticidad permiten su uso para cubrir las paredes.

En la antigüedad no se conocía el cemento y era la argamasa el principal recurso para la construcción de edificaciones de grandes dimensiones. Se trata de un material muy práctico y económico.

El precio del césped artificial ha pasado de ser utilizado únicamente para espacios deportivos, a ocupar locales, espacios públicos, terrazas y un gran número de jardines. Su increíble realismo, y sus fabulosas características te harán querer tenerlo en tus espacios exteriores. Así que lee hasta el final y descubre todo lo que necesitas saber sobre el césped artificial y sus beneficios.

Características del césped artificial

A diferencia del césped artificial con fines deportivos, el césped para jardines o decorativo debe cumplir con ciertas características un tanto distintas. Para instalar un césped artificial de calidad en tu espacio, debe tener las siguientes propiedades:

  • Número de puntanas entre 14.000 y 19.000.
  • Altura mínima de 25 cm.
  • Fibra de polietileno con nervio central.
  • Sección en U o W, o con similar efecto de memoria.

Partes del césped artificial

Si estás pensando en ambientar tus espacios exteriores con césped artificial, seguramente quieras saber cuáles son las partes que lo componen.

  • Fibra: se trata de la apariencia física que muestra el césped, va unida a la base.
  • DTEX: es el parámetro que indica el nivel de densidad de la fibra del césped artificial.
  • Galga: es la distancia entre las filas de cosido de los hilos.
  • Micras: unidad de medición de la fibra en milésimas de milímetro.
  • Altura: altura del hilo desde el backing hasta la punta.
  • Puntadas: se trata de los puntos en cada línea de cosido de césped.
  • Backing: consiste en la base donde se inserta la fibra.
  • Latex: es el proceso de acabado, consiste en los componentes que unen la fibra con el backing.

Precio para la instalación de césped artificial

En cuanto al precio del césped artificial, oscila entre los 10 y 40 euros/m2 sin tener en cuenta la instalación. Por su parte, existen ciertos componentes que pueden afectar el presupuesto. Según la calidad de los materiales, o bien la cantidad empleada al precio puede sumársele entre 5 a 10 euros/m2. Además, hay otros productos opcionales que también pueden afectar los costes en cuanto al mantenimiento del césped. Desinfectantes, limpiadores, ambientadores, y repelentes son algunos ejemplos.

Por su parte, el coste de instalación puede variar según el tipo de terreno y sus condiciones. Sobre una terraza, el precio puede oscilar desde 6 euros/m2 y 30 euros/m2 sobre un terreno regular.

En el mercado puedes conseguir una gran cantidad de tipos de césped artificial ideales para cualquiera de tus espacios exteriores así como otros tipos de suelos aptos para exterior si prefieres una alternativa al césped artificial. Contacta con Reiteman Madrid, empresa de reformas integrales, para mejor asesoramiento en la instalación de tu césped artificial.

Las barandillas para escalera son uno de los elementos más importantes en el diseño de las escaleras, las mismas deben aportar seguridad, comodidad y belleza, además, juegan un papel fundamental sirviendo de apoyo para ayudar a subir y bajar las escaleras.

Al igual que hay una gran variedad de modelos de escaleras, también existen una diversidad de tipos de barandillas, elaboradas con materiales que se ajustan perfectamente con el estilo decorativo de tu vivienda y con el diseño de las escaleras.

Tipos de barandillas para escalera

En la actualidad se pueden encontrar barandillas para escaleras con diseños realmente ingeniosos, de igual forma su selección también depende del material de fabricación.

Barandillas de madera

Son utilizadas regularmente para escaleras interiores, la madera ofrece grandes posibilidades de diseño, por lo que se pueden visualizar desde casas de campo hasta apartamentos modernos. Además, es un material que se puede combinar con otros materiales sin perder su calidez y belleza. La misma presenta una diversidad de acabados, por ejemplo: en barniz, con pintura, pulida, sin tratar, tallada, entre otras.

Barandillas de cristal

Las barandillas de cristal aportan un toque sofisticado y vanguardista a cualquier estancia. Igualmente, es un material que permite el paso de la luz, por lo que es ideal para estancias pequeñas o en aquellas que se desea aprovechar al máximo la luz, sin duda su brillantez y transparencia dan una sensación de un espacio mayor.

Debe señalarse que el cristal utilizado para su fabricación garantiza la seguridad y resistencia que requieren las escaleras.

Barandillas de metal

Las puedes encontrar en diversos materiales como hierro forjado, acero inoxidable y aluminio, son perfectas tanto para interiores como exteriores, sin embargo, su instalación en el exterior requiere de cierta protección para evitar la corrosión.

De la misma forma, se trata de barandillas para escaleras de gran resistencia con la cual se pueden realizar diseños muy particulares.

Barandillas de pladur

El pladur o yeso laminado suele emplearse para separar ambientes, en el caso de las barandillas es común encontrar diseños tipo estantes. De igual forma, es un material para uso interior que permite crear un ambiente luminoso, aportando sencillez y elegancia.

Barandillas macizas

Son resistentes y duraderas, elaboradas en materiales como el cemento, hormigón o ladrillo, no es muy común verla en el interior de las viviendas, sin embargo, son productos que se pueden moldear fácilmente para lograr hermosos diseños.

¿Cuál elegir?

La elección de la barandilla depende del uso que vas a darle, así como su integración con el entorno y estilo decorativo. Por ejemplo, no es igual una barandilla para bajar las escaleras al sótano, que la que utilizas para acceder a una habitación en un piso superior, por lo general, la primera es poco transitada y no es visible para tus invitados, en cambio la segunda la usas diariamente y forma parte integral de tu decoración.

Así mismo, es vital considerar la asiduidad de las barandillas, sin son niños o personas mayores que requieren de un diseño que garantice un mayor agarre y otorgue una sensación de seguridad.

Sin aún tienes dudas sobre el tipo de barandilla a escoger, en Reiteman Madrid, empresa de reformas integrales, te asesoraremos, sobre la mejor opción tanto a nivel estético como de seguridad.