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Diseños de casas de una planta

Los diseños de casas de una planta tienen múltiples ventajas en comparación a aquellas de dos o más pisos. Por ejemplo, permite una decoración más sencilla y armónica con el resto de los espacios.

De igual forma, los diseños de casas de una sola planta resaltan por sus estilos modernos con estancias multifuncionales adaptadas a las necesidades actuales del espacio. Veamos algunas ideas y consejos que serán de gran utilidad para el diseño de tu hogar.

5 ideas y consejos para los diseños de casas de una sola planta

Las necesidades actuales no son las mismas de hace algunas décadas, por ejemplo, hoy en día es común encontrar diseños de casas de una sola planta con menos dormitorios, pero con espacios adicionales para la relajación y el confort. Observa estas ideas y consejos para el diseño de tu vivienda.

1.    Haz una lista de tus necesidades

En primer lugar, el diseño de tu casa de una sola planta debe responder a tus necesidades, no te dejes influenciar por los requerimientos de otras personas. Piensa el número de dormitorios que requieres ahora y para el futuro, qué tipo de salón deseas, si eres una persona que le gusta realizar las reuniones en su casa o prefieres que se hagan fuera de tu vivienda. Así como si eres amante de la cocina y te gusta mostrar tus cualidades culinarias, es muy probable que busques que una cocina amplia y funcional. También evalúa si quieres un baño pequeño solo para las visitas o uno en tu dormitorio, entre otras cosas.

2.    Vidrio y acristalamiento

Una forma de crear una estética atractiva en espacios de una sola planta es utilizando cristal como separador de ambiente. Con ello ganarás amplitud y luminosidad y una sensación de apertura increíble. También funciona para mantener la intimidad de algunos espacios como la cocina, pero con un diseño actual y moderno. Igualmente, para el exterior existen diversas opciones de vidrios especiales con doble acristalamiento y antirrobo que te permitirán contar con una bonita vista.

3.    Elimina algunas paredes y tabiques

Los diseños de las casas antiguas se caracterizaban por sus excesos de paredes y pasillos. En la actualidad predominan los espacios abiertos y multifuncionales, además si el espacio es reducido eliminando unas paredes ganarás amplitud visual, el tener poco espacio no significa que debas sacrificar alguna estancia. Son variadas las opciones que puedes aplicar en el diseño, como unir el salón con el comedor, también puedes optar por un espacio diáfano con la cocina, salón y comedor. Te recomendamos que te asesores con tu empresa de reformas integrales para conseguir grandes mejoras.

4.    Haz un croquis de tu diseño

Algo que no puede faltar en los diseños de casas de una sola planta es contar con un croquis de diseño. Puedes hacerlo a mano alzada o directamente en forma digital. Hoy día existen aplicaciones gratis para cualquier situación, también puedes ayudarte con algunos que encuentres en la Web que sean atractivos para ti.

5.    Acceso a los espacios

Este es un punto importante en el diseño. Te recomendamos que evites las circulaciones cruzadas, es decir, que las personas atraviesen por el centro de una estancia para llegar a otra, en una casa de una sola planta, lo ideal es que las habitaciones estén conectadas a un espacio recibidor y de allí se distribuya la circulación.

Precio del diseño de casa de una planta

El coste de los planos de diseño de una casa depende de múltiples factores, como el estado actual de la vivienda, dimensiones de la misma, su ubicación, tipos de planos, entre otras. No obstante, el precio del diseño suele establecerse por metro cuadrado, oscilando entre los 10 y 50 euros por m2 aproximadamente.

Toda persona o familia tiene sus necesidades de vivienda establecidas, es por ello que, su diseño debe responder a esos requerimientos, en Reiteman Madrid, contamos con un departamento de diseño de interiores desde donde nuestra amplia experiencia, diseñaremos una casa apta a tus necesidades y que sea estética y funcional.

A la hora de llevar a cabo un proyecto arquitectónico para la construcción o reforma de una vivienda, local comercial o edificación industrial surgen dudas sobre, si contratar un arquitecto o un arquitecto técnico.

Es muy común que se desconozcan las funciones de un arquitecto técnico y las confundan con las de un arquitecto, es por ello que, en este artículo te comentaremos brevemente sobre los papeles que desempeñan cada uno y algunas diferencias significativas entre estas dos profesiones.

¿Qué hace un arquitectito técnico?

Antes que nada, es importante saber que un arquitecto técnico es un profesional de carrera de titulación de ciclo corto, al que también se le denomina ingeniero de la edificación y que antiguamente se le conocía como Aparejador (término en desuso).

De igual forma, un arquitecto técnico es un profesional encargado del control preciso y minucioso de la ejecución de la obra. Tiene un papel protagonista en el momento en que la obra se materializa y es el responsable de organizar los equipos de trabajo, seleccionar los materiales, e incluso, controlar el presupuesto de la obra.

Igualmente, los arquitectos técnicos son los delegados de la llamada “Dirección de la Ejecución de la Obra”, se le asignan competencias relacionadas con la redacción de proyectos, coordinación de seguridad y salud y también puede actuar como perito inmobiliario, elaborando informes urbanísticos, periciales, entre otros.

Diferencia de un arquitecto técnico con un arquitecto

Comencemos por definir lo que hace un arquitecto. Es el encargado de diseñar el proyecto, de plantear las construcciones de edificios, urbanizaciones y ciudades completas así como redactar y realizar los planos para definir la totalidad la obra, calcular las estructuras y las instalaciones, además de valorar la edificación en relación a su entono con el medio urbanístico.

Para que puedas tener una mejor idea: el arquitecto es quien diseña el edificio, expresa cómo se construirá y realiza la supervisión generalizada del proyecto, mientras que el arquitecto técnico se encarga de supervisar cuidadosamente la construcción o reforma.

Por otro lado, se puede decir que el arquitecto y arquitecto técnico tienen elementos en común, ambos forman parte de la dirección y ejecución de la obra, realizan representaciones y dibujos de los proyectos, entre otros, pero son profesiones completamente distintos, con funciones y responsabilidades diferentes. Además, es muy común que se requiera la presencia de ambos profesionales en la puesta en práctica de un proyecto arquitectónico, para conseguir resultados óptimos durante su desarrollo.

En Reiteman Madrid, empresa de reformas integrales situada en Madrid, contamos con un arquitecto que realiza proyectos de reformas, aporta asesoramiento legal, técnico y documento de viabilidad así como certificados energéticos.  

diseño de interiores

El diseño de interiores forma parte fundamental de cualquier proyecto de reforma, ya que, permite crear espacios para el bienestar y confort de los clientes. No solo se trata de aspectos meramente estéticos, de alguna manera se debe valorar el modo de vida de los clientes para crear un espacio personalizado y funcional.

Planificar el diseño funcional de cada estancia puede ser algo complicado, sin embargo, un diseñador de interiores debe crear las condiciones para un ambiente confortable y estéticamente agradable.

¿Qué es el diseño de interiores?

Es una disciplina encargada de proyectar los espacios interiores, partiendo de las necesidades de los clientes, a través del estudio y compresión de su modo de vida, para dotarlos de espacios funcionales y confortables.

La creación de espacios se puede lograr mediante el manejo del diseño, por ejemplo, la separación de dos ambientes se puede realizar por medio de paredes, pero también se logra a través de mobiliario, incluso, haciendo uso de la iluminación.

Diseño vs decoración de interiores

Son dos términos muy relacionados que tienden a confundirse, no obstante, el diseño de interiores está centrado en la configuración de espacios en cuanto a estructuras, formas, volúmenes, entre otros; mientras que, la decoración de interiores se centra en la configuración estética, distribuye las áreas y define la colocación de todos los elementos decorativos.

Una diferencia existente entre estos dos términos radica en que cada uno de ellos se lleva a cabo en etapas diferentes de la reforma.

¿Por qué es tan importante en una reforma?

Sin duda, es de gran importancia contar con un espacio ordenado y limpio, con una distribución agradable, con colores y tonalidades atractivas que te permitan estar completamente a gusto:

Valoración de un diseño de interiores

Siempre es de gran ayuda contar con un profesional en la distribución y creación de espacios. Podrás tener una idea del resultado final de la reforma, antes de iniciar la misma. Además, recibirás asesoramiento en cuanto a elementos estructurales, iluminación, acabados, materiales, entre otros.

Confort y ergonomía

Un espacio incómodo puede ser perjudicial para tu salud física y mental, el confort de un espacio no solo se determina por los muebles o la estética de la estancia, tiene que ver con diversos elementos, como el aire que entra por la ventana o el silencio que requieres para disfrutar de una siesta. El diseñador de interiores te ayudará a tener espacios adaptados a tus características y preferencias cotidianas.

Mobiliario

El mobiliario juega un papel importante en el diseño de interiores y más aún en espacios reducidos, donde la elección puede ampliar o minimizar el espacio, así mismo, un estante puede ser un excelente elemento para almacenar objetos, pero también puede servir como elemento divisorio.

Materiales y revestimientos

Los materiales suelen ser elegidos por su resistencia, coste y estética, sin embargo, resulta valioso valorar su composición, mantenimiento, higiene, si es reciclable, entre otros aspectos. En la actualidad existe una cantidad de materiales diseñados exclusivamente para cada espacio, un revestimiento para el suelo del baño, otro para la cocina, para las habitaciones, etc.

Sin duda, un proyecto mal planificado afectará la vida de muchas personas durante un largo período de tiempo, también es importante mencionar que el tiempo que las personas permanecen en sus hogares ha ido en aumento en los últimos meses, siendo fundamental contar un diseño de interiores consonó con su estilo de vida.

En Reiteman Madrid, empresa de reformas integrales, el diseño de interiores es un ámbito muy importante y antes de comenzar cualquier tipo de reforma integral, a través de nuestro departamento de diseño de interiores, redistribuimos los espacios y buscamos la mejor opción de distribución para el cliente.

Una reforma integral puede ser algo mucho más complejo de lo que piensas. Y es que no se trata solo de remodelar y cambiar el aspecto de tu vivienda, sino de establecer y definir todo lo necesario para iniciar las obras. Así que para que hacerte el trabajo un poco más fácil, hoy te mostraremos cuál es el orden que se debe seguir en una reforma integral. ¡Manos a la obra!

5 Pasos imprescindibles en el orden de una reforma integral

Demolición de tabiques

Antes de construir cualquier cosa o levantar algún tabique es necesario derrumbar lo que ya no interesa. A través del equipo de albañilería podrás redistribuir los espacios y aprovecharlos de mejor manera, y es probable que sea la parte que más tiempo lleve y más ensucie tu casa con polvo y escombros.

Carpintería

Si además de tirar y levantar tabiques y paredes deseas sustituir puertas y ventanas, es el siguiente paso que debes dar, e incluso, es recomendable hacerlo de forma simultánea. Una vez hayas decidido cómo será la nueva distribución de tu vivienda o una estancia en particular, es momento de aprovechar el caos de la demolición para momento carpintería cambiando puertas, marcos y ventanas sin generar escombros y polvo una vez más.

Red eléctrica y fontanería

Ahora que los espacios están bien definidos, es momento de dar el siguiente paso que sería la instalación de la red eléctrica y toda la fontanería de tu vivienda. Este es el momento justo para realizar este tipo de trabajos ya que podrás decidir dónde colocar las tuberías, cableados y toma corriente que sean necesarios, sin interferir o dañar la decoración.

Acabados

Ha llegado el momento de asegurarte de que los pequeños detalles también hayan finalizado de forma satisfactoria. La pintura de las paredes, el suelo, papel tapiz y otros aspectos como los materiales y colores que deseas utilizar serán el punto de partida para este paso.

Mobiliario y decoración

Y aquí es donde realmente llega la magia y ese toque personal que distinguirá tu vivienda de las demás. Llega la decoración de interiores donde podrás elegir el tipo de mobiliario que escogerás para cada estancia de tu vivienda, y el lugar en el que podrás colocarlo. Adornos, cuadros, pinturas, utensilios de cocina, todo va a depender de tus gustos y tus necesidades.

Ahora, solo es momento de elegir la mejor empresa para cumplir con el orden de tu reforma integral y asegurarte de que todo se cumpla, al pie de la letra, según se haya establecido. Y si aún tienes dudas, solo contacta con nuestra empresa de reformas integrales y podremos ofrecerte la mejor asesoría en tu reforma integral.

Quieres saber cómo calcular el precio de una reforma integral? ¿Qué aspectos se deben valorar? Estas dudas son muy comunes, sobre todo si deseas realizar una reforma integral, y más aún, cuando la llevas a cabo por primera vez.

El desconocimiento de ciertos aspectos te puede generar dudas e incertidumbre a la hora de decidirte por comenzar tu proyecto, es por ello que, en este artículo te explicaremos, cómo calcular el precio de una reforma integral y qué aspectos debes tener en cuenta.

Aspectos a tener en cuenta para calcular el precio de una reforma integral

En primer lugar, calcular el precio de una reforma integral no es tarea fácil, ya que, son muchos los factores a considerar cuando se transforman los espacios. Si acabas de comprar un piso antiguo o quieres cambiar completamente la distribución de tu vivienda, es muy probable que todas las estancias tengan que ser reformadas, siendo vital que tengas en cuenta los siguientes aspectos:

Calidad de los materiales

La calidad de los materiales que está buscando para tu reforma integral será un factor importante a la hora calcular su precio, la diferencia entre una calidad media y una económica puede suponer una diferencia de un 15 a 20%.

De igual forma, te recomendamos que tomes como punto de partida los materiales de calidad media, y en función a estos, subas o bajes tu presupuesto sin dejar de lado tus gustos y necesidades.

Dimensiones de la casa

Del mismo modo, calcula las dimensiones de la superficie total de tu vivienda, por lo general la encontrarás en los planos de la misma, en caso contrario te sugerimos tomar papel y lápiz para anotar las medidas una por una de cada área de tu casa.

Cambios a realizar

Una reforma integral implica diversos cambios, por ejemplo, derribo de muro y tabiques, revestimientos de suelos, pintura, cambio de puertas y ventanas, cambio de las instalaciones eléctricas y tuberías de desagüe, entre otros. Dependiendo de las modificaciones puede generarse una gran diferencia en los costes.

Distribución de los espacios

Es muy usual que en una reforma integral sea modificada la distribución de los espacios, en muchos pisos antiguos es una necesidad, sobre todo para aprovechar mejor los pasillos y las estancias, lo que incrementará claramente el presupuesto. Además, considera un cambio en las instalaciones eléctricas y tuberías de desagüe, trabajo de fontanería, entre otros.

Licencias de obra

Aunque suelen ser trámites sencillos su precio dependerá de los trabajos a realizar, en una reforma integral se ejecutan derribos de muros y paredes, produciendo escombros que también requieren de licencias. Esto incrementará los gastos, por lo general estos trámites representan un 5% de coste total de la reforma, y en la mayoría de los casos, son realizados por la empresa de reformas.

¿Cómo calcular el precio de una reforma integral?

Si ya tienes claros los cambios que quieres realizar lo mejor es solicitar un presupuesto a una empresa de reforma, a la hora de comparar algunos, ten en consideración que sean hechos sobre las mismas condiciones y calidades, para que sea una comparación justa.

El presupuesto deberá considerar los metros cuadrados, pintura, derribos, reforma de baño, etc. También suele incluir el precio por m2 para el derribo de paredes, construcciones de tabiques, falsos techos, entre otros. Es por ello que, a la hora de calcular el coste de una reforma integral se realice con base al coste por metro cuadrado, el cual suele oscilar entre los 400 y 600 euros empleando materiales de calidad media.

De igual forma, si el presupuesto contempla algunos extras como, instalación de calefacción, una pared de ladrillo visto, aire acondicionado, entre otros, puede oscilar entre los 600 y 800 euros. Así mismo, el precio medio de una reforma integral para una vivienda de 100m2 puede oscilar entre 40.000-50.000 euros aproximadamente, empleando para ello materiales de calidad media.

Cualquier reforma integral requiere de una inversión considerable, por lo que es imprescindible contar con profesionales en el área que garanticen un trabajo de calidad, así que no dudes en contactarnos e invertir con toda seguridad y confianza.

El desconocimiento de ciertos aspectos te puede generar dudas e incertidumbre a la hora de decidirte por comenzar tu proyecto, es por ello que, en este artículo te explicaremos, cómo calcular el precio de una reforma integral y qué aspectos debes tener en cuenta.

Realizar reformas integrales de pisos puede ser un proceso arduo y complejo, aún más cuando estas se realizan por primera vez, siendo muy probable desconocer qué hacer y cómo comenzar. Veremos algunos aspectos que son vitales para que consideres.

Por otro lado, es muy habitual la compra de un piso antiguo con el fin de realizar una reforma integral, ya que, se proyecta como una excelente inversión para vivir en él o su alquiler, además algunas presentan características muy atractivas para el diseño, como techos altos, amplios balcones, entre otros.

¿Qué tener en cuenta en las reformas integrales de pisos?

Para evitar que las reformas integrales de pisos se vuelvan un dolor de cabeza y duren más tiempo de lo estipulado, es vital tener en consideración los siguientes aspectos:

Anota las necesidades

Por lo general, cuando se tiene en mente llevar a cabo una reforma integral es porque los espacios se encuentran desactualizados o las instalaciones son deficientes, pero en ocasiones, se pasan por alto cuáles son las necesidades más relevantes, así como las características en cuanto al diseño. Por ello, te recomendamos tomar un lápiz y papel para anotar las diversas soluciones y alternativas para esas necesidades.

Pilares y muro de carga

Es muy habitual que cuando se realizan reformas integrales de pisos se cambie completamente la distribución de los espacios, los pisos antiguos se caracterizaban por poseer grandes pasillos con espacios cerrados y poca iluminación, hoy día son otras las tendencias, por lo que es indispensable tener conocimiento de los pilares y muros de carga, para realizar cualquier demolición o derribo de pared, además de considerar las licencias y permisos para llevar a cabo esta tarea. 

Reformas permitidas

Es importante conocer el ordenamiento y los permisos para las propiedades horizontales. Existen reformas que no están permitidas, ya que, tiene que ver con la estética exterior e interior del edificio, por ejemplo, modificaciones en la puerta de entrada, cambio de ventanas, entre otras. En cualquier caso, es importante dirigirte al Ayuntamiento para obtener los permisos y licencias necesarias.

Escoge los mejores profesionales

Las reformas integrales de pisos requieren de un cambio sustancial de las estancias, por lo que es vital contar con una empresa de reformas integrales que destaque por sus diversos trabajos en suelos, cocinas, baños, electricidad, fontanería, entre otros.

De igual forma, revisa algunos de sus trabajos previos para orientarte un poca más en cuanto a tus modificaciones.

Desglose del presupuesto

Sin duda, uno de los elementos que más preocupa a las personas a la hora de realizar reformas integrales de pisos son los presupuestos, muchas empresas suelen desglosar los presupuestos en función de los siguientes elementos:

Cada uno de estos aspectos requieren de una inversión monetaria, por eso es necesario estar al tanto de los costes para la valoración y evaluación de tus necesidades. También es indispensable que consideres la calidad de los materiales y la relación de estos con el diseño decorativo que deseas darle a tu piso.

En Reiteman somos expertos en reformas integrales de pisos, si estás en la búsqueda de profesionales que garanticen un trabajo de calidad no dudes en contactarnos.

Para conocer el presupuesto de una reforma integral hay que tener en cuenta muchos detalles que van desde un cambio en la distribución del espacio, hasta el derribo de la totalidad de la estructura para hacerla de nuevo. Sin embargo, no todas las viviendas requieren de este tipo de cambios, una reforma integral también puede abarcar cambios en la cocina, el baño, pintar todo el espacio y sustituir la climatización y calefacción.

Sea cual sea el caso, es necesario un presupuesto, que desglose en detalle todos los cambios que se tienen previstos y donde se incluya el más mínimo detalle, esto es lo que se conoce como un presupuesto paso a paso.

¿Cómo estructurar la reforma integral?

Para empezar, una reforma integral debe ser llevada por una empresa capacitada para tal fin, por lo tanto, el primer paso es elegir dicha empresa, antes de ello es importante conocer los trabajos que ha realizado, la experiencia en reformas integrales y la asesoría que aportan al cliente para la toma de decisiones de todos los cambios que desean realizar.

Con la idea de la reforma en mente (o en un boceto sencillo) plantearle a la empresa los cambios que se quieren, es muy probable que se tengan dudas en cuanto a los materiales y algunos detalles sobre construcción, en este caso la empresa intervendrá para asesorar sobre las mejores opciones del mercado en referencia a costes, funcionalidad e intereses del cliente.

Posterior a todo esto se realiza un presupuesto inicial con todos esos detalles que se van a reformar, no todas las empresas muestran un mismo modelo de presupuesto, sin embargo, hay apartados que coinciden y sirven de guía para verificar el coste de la reforma integral.

Presupuesto de una reforma integral

La primera parte del presupuesto es donde se ubica toda la información de la empresa, luego viene la identificación del cliente, y por último, estarán todos y cada uno de los cambios que van a realizarse. La descripción inicia con:

¿Qué va a reformarse?

En el presupuesto se describen todas las áreas que van a transformarse, se detallan de manera minuciosa colocando los metros cuadrados, materiales a utilizar, mano de obra y costes de todos los apartados, lo que comúnmente se reforma es:

  1. La distribución del área.
  2. Reforma de la cocina, incluyendo cambios en las tuberías y desagües, sistema eléctrico, revestimiento de suelos y paredes, mobiliario, entre otros.
  3. Sistema de climatización.
  4. Reforma en el baño que incluyen las piezas sanitarias, griferías, sustitución de platos de duchas o bañeras, revestimientos de suelo y paredes.
  5. Manejo de desechos (escombros).
  6. Permisos y licencias que se requieren para los cambios que van a realizar.

Costes de los materiales

En una reforma integral es necesario evaluar qué tipos de materiales van a utilizarse, por ejemplo, si serán de primera calidad o de calidad media, esto marcará una diferencia significativa en el precio final de la obra. Lo recomendable es verificar la durabilidad, resistencia y acabados antes de decantarse por una opción en específico.

Tiempo estimado de la reforma integral

Esta es una de las partes del presupuesto que destaca en interés para el cliente, cuál es el tiempo estimado para la ejecución de una reforma integral. Esto dependerá en gran medida de los cambios que se van a efectuar, sin embargo, una reforma de este estilo puede tener una duración entre uno a tres meses. Si, por el contrario, la reforma integral incluye el derribo de toda la estructura para crear un nuevo espacio el tiempo puede superar los tres meses.

En un presupuesto casi siempre se especifica la duración de cada cambio que va a efectuarse.

Licencias y permisos

Toda reforma integral es llevada a cabo tras sacar todos los permisos que indica el Ayuntamiento, esto también genera un coste dentro del presupuesto.

Una reforma integral supone una inversión que permitirá obtener un espacio cómodo, acogedor, funcional y estético, lo recomendable es evaluar varios presupuestos y decantarse por el que más se ajuste a los gustos y las necesidades del cliente.

Hoy vamos a ver cuál es el precio de reformar una cocina de 14m2. La cocina junto con el baño es una de las estancias que más sufre modificaciones. Esto se debe a que es un espacio donde las condiciones de temperatura y humedad producen un desgaste de los materiales. Asimismo no puedes olvidar que la cocina ha modificado su diseño para convertirse en un área multifuncional donde el confort, la personalidad y elegancia son su sello.

Si deseas modificar tu espacio es importante que sepas ¿cuánto cuesta reformar una cocina de 14 metros cuadrados? Una reforma puede ser algo complejo, pero los resultados bien valen la pena, te invitamos entonces a que manejes algunos aspectos que te ayudarán en la planificación de tu reforma.

¿Cómo saber cómo reformar una cocina de 14 m2?

Piensa en la cocina que deseas

Antes de comenzar tu proyecto, piensa detenidamente el tipo y estilo de cocina que deseas, por ejemplo, rústica, moderna, clásica, minimalista, vintage, entre otros, ya que, este es un factor importante que influirá en la elección de los materiales, creando variantes en el presupuesto.

Otro elemento importante que debes considerar en la reforma de tu cocina, es el cambio de las instalaciones de fontanería y eléctricas, esto puede aumentar los costes significativamente, sobre todo si hay que hacer una sustitución completa. Por otro lado, si mantienes las instalaciones es indispensable verificar su estado, esto evitará molestias y gastos a corto plazo.

Calidad de los materiales

Dependiendo del estilo seleccionado puedes escoger los materiales, por ejemplo, las cocinas modernas se caracterizan por el uso de materiales brillantes como el cristal y el acero inoxidable, este último tiene un coste más alto en comparación con otros, sin embargo, sus características de resistencia, durabilidad y limpieza valen la pena.

De igual forma, está el revestimiento para suelos y paredes, para un estilo clásico puedes optar por un suelo hidráulico cuya instalación ha vuelto a ser tendencia, o quizás un material como el microcemento ideal para un estilo minimalista por sus aportes en la continuidad de líneas, puede ser perfecto si te decantas por este estilo.

Presupuesto paso a paso para reformar una cocina de 14 m2

Son variados los factores que influyen en el presupuesto. De la misma forma, hay una serie de elementos a considerar para determinar cuánto cuesta reformar una cocina de 14 metros cuadrados.

1.    Demolición y limpieza de escombros

Antes de realizar cualquier construcción es necesario realizar algunos trabajos de demolición, como, desmontaje de azulejos y muebles, desescombro al vertedero, entre otros, todo esto tiene un valor aproximado de 600 euros.

2.    Mobiliario

El mobiliario de la cocina representa uno de los costes más alto dentro del presupuesto, además resulta complicado establecer un precio, debido a la variedad de materiales con diferentes acabados presente en el mercado actual, pero puedes conseguir mobiliarios desde los 2000 euros.

3.    Encimera

De igual forma, en este apartado encontrarás una variedad de precios y opciones, por ejemplo, encimeras de granito, acero inoxidable, cristal, silestone, entre otras.  Valor aproximado de una encimera es de 1.000 euros.

4.    Revestimiento y pavimento

Por lo general la reforma de una cocina contempla el revestimiento de suelos y paredes, ya que, los nuevos materiales no solo aportan más resistencia, sino que son más fáciles de mantener y limpiar, una transformación de suelos y paredes va desde los 1000 euros, pudiendo alcanzar cifras más altas dependiendo de los materiales que escojas.

5.    Colocación de ventanas

Extracción de tu vieja ventana para sustituirla por una nueva de aluminio o PVC tiene un valor aproximado de 90 euros

¿Cuánto cuesta reformar una cocina de 14 metros cuadrados?

Con la descripción expuesta de algunos de los elementos que contempla el presupuesto de una reforma de cocina de 14 metros cuadrados con una calidad media, se puede determinar que el precio final oscila entre los 7.000 y 12.000 euros.

Esperamos que esta información te sea de utilidad, contacta con Reiteman Madrid, somos especialistas en las reformas de cocinas y te daremos un presupuesto ajustado a tus necesidades, para empezar a tener la cocina de tus sueños.

Hoy vamos a hablar de la reforma integral de un piso de 60 metros cuadrados y su presupuesto desglosado al igual que ya hicimos con la reforma integral de un piso de 120m2.

Pensar en una reforma integral de un piso puede generar confusión surgiendo muchas interrogantes que van desde cómo iniciarla hasta el precio de cada componente que desea cambiarse y es que en el mercado actual se manejan una diversidad de precios y un presupuesto que puede sufrir modificaciones, sobre todo por los metros cuadrados del espacio.

Es por ello que, si piensas realizar una reforma integral de un piso de 60 metros, aquí te mostraremos un presupuesto paso a paso, para que tengas una visión de los costes y puedas hacer esa reforma integral que tanto deseas, ajustada a tus necesidades sin llevarte ninguna sorpresa.

Consejos para iniciar una reforma

Para iniciar una reforma integral de un piso de 60 metros, es vital hacer un estudio previo del estado de la vivienda, considerar ciertos aspectos como estado de tuberías, instalaciones eléctricas, sistemas de calefacción, aislamiento térmico, entre otros, que permitirán planificar tu reforma desde la parte interna a la externa, lo estético es un factor importante, pero hay que centrarse para empezar en los elementos estructurales. Esto evitará gastos y molestias por no prever el deterioro de ciertos elementos como consecuencia del paso del tiempo.

Por otro lado, es importante que consideres las licencias y permisos necesarios para realizar una reforma integral, los cuales pueden ascender hasta los 1500 euros dependiendo de las modificaciones a realizar, por lo general representan un 2 o 3% del presupuesto final.

Presupuesto: paso a paso

Son diversos los aspectos que hay que tener en cuenta en una reforma integral de un piso de 60 metros, entre ellos destacan:

Demoliciones

Antes de iniciar un nuevo proyecto, es necesario llevar a cabo algunas demoliciones para despejar y renovar los espacios, sus costes oscilan entre los 1000 y 2000 euros.

Albañilería

Este aspecto incluye la construcción de tabiques, falsos techos, preparación de paredes en cocina y baños, entre otros, este renglón tiene un alto porcentaje del presupuesto final, entre un 25 y 30%, representando una inversión entre los 5000 y 8000 euros.

Carpintería

En este apartado se incluyen trabajos de carpintería tanto interior como exterior, por ejemplo, cambio de ventanas externas, construcción de marcos, armarios, etc. Este tipo de reparaciones y sustituciones generan costes entre los 4000 y 5000 euros aproximadamente.

Mobiliario de cocina y baño

En una reforma integral por lo general se cambia el mobiliario de la cocina y del baño. Aquí se selecciona el material y el tipo de muebles, ya sean estos a medida, con cajones, puertas, etc. Los precios son variables, dependerá de la calidad del material y del diseño, sin embargo, los precios mínimos van entre los 2000 y 3000 euros.

Fontanería y calefacción

Instalación de fontanería en la cocina y el baño con sus puntos de desagües, tuberías de agua caliente sanitaria, entre otros tendrá un coste aproximado entre los 3000 y 4000 euros.

Electricidad

El suministro y montaje del cableado eléctrico, donde se incluye la instalación de distintos tipos de lámparas y otros elementos, tiene precios variantes entre los 2000 y 3000 euros.

Pintura

En este aspecto se incluye la pintura de toda la vivienda (paredes y techos) realizando algunas pequeñas reparaciones de la superficie, puede tener un coste de 2000 y 3000 euros.

Precio final de una reforma integral de un piso de 60 metros

En términos generales, se puede establecer un precio final para una reforma integral de un piso de 60 metros entre los 25000 y 30000 euros. Aunque es necesario que consideres una serie de factores como estado inicial de la vivienda, ubicación, calidad de los materiales a emplear, entre otros aspectos.

Las reformas de casa en Madrid suelen abarcar una gran variedad de aspectos como, trámites, materiales, tipo de reforma, entre otras, lo que dificulta establecer costes aproximados, sin embargo, aquí te mostraremos algunos precios desglosados para que tengas una mejor idea para tu proyecto.

¿Qué tener en cuenta en las reformas de casas en Madrid?

Las reformas de casas en Madrid en muchas ocasiones son un proceso complejo y más aún cuando se realiza por primera vez, siendo indispensable que tengas en cuenta ciertos elementos, entre los cuales se destacan:

Permisos y trámites

En el momento de realizar una reforma de casa en Madrid puedes tener dudas de cómo comenzar, preguntándote ¿qué tipo de permisos y licencias necesito? La respuesta depende del tipo de modificación, por ejemplo, pintar, cambiar el alicatado, renovar el mobiliario de la cocina, entre otras, son obras menores que no requieren licencias, siempre que no afecte algún elemento establecido en el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid.

Por otro lado, se encuentran las reformas que requieren de una comunicación previa, así como otras que necesitan un procedimiento ordinario abreviado, por ejemplo, apertura de huecos en el muro de carga o cambio de pilares, entre otros. 

Considera tus necesidades

Es importante que en un primer momento evalúes las necesidades que te llevan a querer una modificación de tus espacios, por ejemplo, instalaciones deficientes, renovación de suelos, ampliación de espacio, aislamiento térmico o acústico, entre otras.

Calidad de los materiales

Los materiales juegan un papel importante en las reformas de casa. En muchas ocasiones vemos presupuestos donde las variaciones de precios son bastante amplias, esto suele deberse a la selección de los materiales. Elige materiales de calidad, resistentes y duraderos, también ten en consideración su mantenimiento y limpieza.  Así mismo, si te gusta un material en particular para tu reforma, házselo saber a tu empresa de reformas para que realicen el presupuesto en base a este.

Precio desglosado

Para conocer los precios de las reformas de casa en Madrid, es vital que se desglosen ciertos elementos que tengan referencia con el proyecto que deseas realizar, por ejemplo:

Trabajo de albañilería

Son diversos los trabajos de albañilería que se pueden llevar a cabo en una reforma de casa, entre los más comunes destacan la construcción de un tabique de pladur que puede oscilar entre los 28 y 38 euros por metro cuadrado.

Demoliciones varias

Otro elemento que debes considerar en el presupuesto son los costes por demoliciones. En ocasiones, es bastante habitual el derribo de algunos tabiques, paredes, retirada del suelo anterior, entre otros. Su precio puede oscilar entre los 16 y 24 euros por metro cuadrado. Para este tipo de reformas se requieren licencias y permisos previos.

Instalaciones eléctricas

Dentro del presupuesto también es vital que consideres la instalación de un nuevo cableado eléctrico que varía en función de los puntos de luz y metros cuadrados del espacio, por ejemplo, para un piso de 60 m2, los precios pueden oscilar entre los 800 y 2000 euros.

Pintura

En cada reforma también se debe incluir los costes de pintura, además, el precio puede variar en función de las características del trabajo, si es necesario sanear la superficie, lijarla, entre otros, los costes de un piso 60 m2 puede oscila entre los 600 y 1000 euros.

Reforma de cocina y baño

Las estancias más habituales para reformar son el baño y la cocina y calcular el precio de este tipo de reformas es complicado ya que dependerá de los m2, así como el material que elijas. En el caso de la reforma de un baño en Madrid, podríamos estimar en torno a los 2.500-3.000€.

En el caso de la reforma de cocina en Madrid, es importante que busques una cocina que sea funcional a la par que estética y también su precio es muy variable, puede partir de 2.000€ o llegar a 15.000€, todo de pende de lo que se busque.

Te hemos desglosado las partidas básicas, pero todo dependerá también del tipo de materiales que utilices y de su calidad, así como el tipo de reforma que quieras llevar a cabo como la redistribución de espacios o el cambio de suelos.

Sin duda, son diversos los aspectos que hay que considerar para calcular el precio de una reforma de casa en Madrid, si piensas hacer una reforma en Madrid, no dudes en contactarnos, nos encantará darte un presupuesto desglosado y ajustado a tus necesidades.